Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Sluijtershof 19

4907PC Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Sluijtershof 19 Oosterhout
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dé ideale gezinswoning op een heerlijke plek in Oosterhout in de gewilde wijk ‘Schildersbuurt’. Met o.a. 4 ruime slaapkamers, doorzon woonkamer met open keuken en een fijne achter tuin van maar liefst 67 m2 op het zuiden heeft deze tussenwoning uit 1983 veel te bieden. De ligging is aan een autoluw hofje en de achterzijde is het vrije uitzicht met daarachter het fietspad en diverse openbare voorzieningen. Scholen zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Benieuw naar het complete plaatje van deze mooie woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Entree, hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door daglicht toetreding aan zowel de voor- als achterzijde (doorzon) én de combinatie met de open keuken. De open keuken is uitgevoerd in een in L-opstelling en neutrale kleurstelling. Diverse onder- en bovenkasten en keukenapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven/magnetron en spoelgedeelte. Achterdeur bevindt zich bij de keuken. Open trapopgang naar de verdieping en een trapkast voor extra praktische ruimte. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en heeft een groot type dakraam. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is de grootste slaapkamer Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken aan de buitenzijde. Badkamer Complete badkamer met betegelde wanden in lichte kleurstelling dit in i.c.m. donkere vloertegels. Dubbele wastafel met meubel, inloop douche, ligbad en 2e toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats cv-ketel en aansluitingen voor de was- en droogmachine. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel met aan de buitenzijde zonwering (handmatig bedienbaar). Achter de knieschotten opbergruimte. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, onderhoud vriendelijk aangelegen en biedt veel privacy. Verder is er een grote houten berging voor het stallen van meerdere fietsen en extra opbergruimte. De tuin is afgesloten met een poort. Electrische zonwering aan de achtergevel. Algemeen: Bouwjaar 1983 Deels houten kozijnen met dubbel glas (begane grond) Dakkapel en eerste verdieping kunststof kozijnen met dubbel glas Dakbedekking schuur in 2023 vernieuwd Energielabel B Oplevering: in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.