Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Van Kinschotstraat 27

4901ZL Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.268

Galerie de photos

Van Kinschotstraat 27 Oosterhout
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

MOOIE AFGEWERKTE INSTAPKLARE HOEKWONING MET ROYALE TUIN EN ENERGIELABEL A! Deze uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning combineert comfort, ruimte en een stijlvol afwerkingsniveau met duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen, HR++ glas, airco, hybride warmtepomp en kunststof kozijnen. Een ideale starterswoning met royale tuin gelegen op het zuidoost, 3 ruime slaapkamers, veel lichtinval en een totale woonoppervlakte van 82 m2. De Van Kinschotstraat is een rustige straat, kindvriendelijk en dichtbij diverse openbare faciliteiten zoals supermarkt, aansluiting openbaar vervoer en het gezellige centrum van Oosterhout is op loop-/fietsafstand bereikbaar. Benieuwd naar het complete plaatje van deze leuke woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Entree in hal, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en doorloop naar de woonkamer en keuken. Op de begane grond bevindt zich een royale doorzon woonkamer met twee openslaande tuindeuren die direct toegang bieden tot de royale achtertuin. Daarnaast kunt u via de woonkamer naar de keuken die tevens ook te betreden is via de hal. De keuken is uitgevoerd in een wandopstellingen heeft diverse apparatuur, waaronder een afzuigkap, oven, inductie kookplaat en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen en veel daglicht. Via de ruime overloop zijn alle vertrekken goed bereikbaar evenals de vlizotrap richting de zolderverdieping. Badkamer De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping, heeft een strakke betegeling, douchecabine en een wastafel met spiegel. Zolder: De zolder verdieping biedt extra (praktische) ruimte en mogelijkheden. Op dit moment kunt u de zolderverdieping ideaal gebruiken als extra opbergruimte. Tevens bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel, boiler en warmtepompunit. Tuin: De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging voorzien van elektra. Daarnaast is er een houten overkapping met een houtkachel wat fantastisch is voor de zomeravonden. Qua licht is de achtertuin gunstig gelegen en geniet u nagenoeg de gehele dag van de zon. De tuin is bereikbaar via de poort aan de zijkant van de woning. Algemeen: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 82 m2 - Energielabel A - Isolatie: Vloerisolatie en Wand isolatie - HR++ met kunststof kozijnen. Kozijnen zijn allemaal vervangen in 2010 - 6 Zonnepanelen (2023) - Airco (2023), Warmtepompboiler (2021), Hybride warmtepomp (2021), CV installatie (2013) - Alle aanwezige meubels kunnen worden overgenomen - Oplevering in overleg - Oplevering: op korte termijn beschikbaar Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
265 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.