Aller directement au contenu
Logo de Arns & de Leeuw Makelaars

Van Woerkomstraat 12

6678BL Oosterhout • Gelderland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.640

Galerie de photos

Van Woerkomstraat 12 Oosterhout
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij hebben voor u een interessante levensloopbestendige tweekapper in het dorpshart van Oosterhout. De woning is in het recente verleden verbouwd waarbij er een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gerealiseerd. De oorspronkelijke indeling op de 1e verdieping is daarbij intact gebleven. Vervolgens is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een fatsoenlijke woonoppervlak van 114m². Via een achterom aan de zijkant van de woning is de tuin met het houten tuinhuisje bereikbaar. De entree aan de voorzijde is ruim. U komt vervolgens een royale lichte woonkamer binnen met een toegang naar de slaapkamer, de slaapkamer heeft aansluitend een badkamer met een makkelijk toegankelijke douche met glazen wand en een vaste wastafel. De badkamer geeft aan de voorzijde toegang tot een hal met een 2e toilet op de begane grond. De dichte keuken aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich de CV-combiketel en een aansluiting voor de wasmachine. Een deur in de bijkeuken leidt naar de achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, terwijl de derde slaapkamer een dakraam heeft. De nette badkamer beschikt over een dakkapel, douche, toilet en wastafel. Daarnaast biedt de bergvliering extra opslagruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. Buiten de woning kunt u profiteren van de gunstige locatie. Het centrum van Oosterhout, sportverenigingen en faciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand, terwijl de goede uitvalswegen naar de A15, A50 en A325 u gemakkelijk verbinden met andere bestemmingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6678

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.