Aller directement au contenu
Logo de Bink & Partners Makelaardij

Vrachelsedijk 125

4904TA Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 7.638

Galerie de photos

Vrachelsedijk 125 Oosterhout
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Introductie Een appartement in Oosterhout uit 2013, op amper een kilometer afstand van het centrum, nabij bossen, uitvalswegen en water, een eigen ondergrondse parkeerplaats en dat op een prima locatie. Een supermarkt om de hoek en de snelwegen A-59 en A-27 zijn op enkele autominuten gesitueerd. Het gemoedelijke centrum van Oosterhout ligt praktisch om de hoek. Op de fiets de polder in, de Vrachelse Heide, terrasje in Drimmelen of doorrijden naar de Biesbosch. De inrichting is luxe met een mooie en neutrale keuken en een compacte badkamer. Kortom een prima plek om een toekomst op te bouwen. Kelder De kelder is van binnenuit toegankelijk en hier is een eigen berging aanwezig. De parkeerplaatsen zijn te bereiken middels een afgesloten hellingbaan. Voor geïnteresseerden zijn er regelmatig extra parkeerplaatsen te koop. Begane grond Toegang tot de centrale hal met intercom en postkasten. Toegang tot de verdiepingen middels trapopgang en een liftinstallatie Tweede verdieping Hal met werkkast. Hierin bevind zich de combiketel (HR 2013) en de wasmachine- en drogeraansluiting. Sinds 2026 is het C.V. onderhoud geregeld door de VvE. Het moderne toilet is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Over de hele breedte van het appartement is een balkon aanwezig wat zorgt voor een enorme lichtinval. Binnen en buiten loopt zo in elkaar over waardoor het appartement zeer ruimtelijk oogt. In de keuken tref je een moderne opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel- en vrieskast. De keuken loopt naadloos over in het woongedeelte waar voldoende ruimte is voor een eettafel en zithoek. De slaapkamer is middels een wand afgescheiden van de woonkamer en geeft toegang tot de badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Laat je niet weerhouden door de afmetingen van dit appartement. Door de uitgekiende indeling en de lichtinval voelt het veel ruimer aan en zul je jezelf hier snel thuisvoelen. Bijzonderheden + Eigen parkeerplaats + Energielabel A (lage energiekosten) + Luxe ingericht (instapklaar) + Centraal gesitueerd + Nabij het centrum + Extra berging + Screens aanwezig + Lage VvE-bijdrage + Supermarkt op loopafstand + Oplevering mei 2026 Bezichtigen We zouden het leuk vinden als je een bezoek komt brengen aan deze woning. Laat je interesse bij voorkeur blijken via het contactformulier op Funda of onze eigen website of per e-mail. Laat in ieder geval je mailadres en telefoonnummer achter. We nemen altijd binnen één werkdag contact met jou op. Kopersinformatie Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
36 m²
Contenu
119 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.