Aller directement au contenu
Logo de SNOEK makelaars

De Muijnhorn 20

8431BJ Oosterwolde • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: Beks Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Oosterwolde

Galerie de photos

De Muijnhorn 20 Oosterwolde
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige locatie aan de rand van Oosterwolde. Aan doodlopende weg aan GROENSTROOK met waterpartij, ligt dit VRIJSTAANDE sfeervolle woonhuis met aangebouwde GARAGE met prachtige tuin op een perceel eigen grond van maar liefst 621 m². Het woonhuis is in 2009 gerealiseerd waarbij zowel uitwendig als inwendig hoogwaardige materialen zijn toegepast. Door de goede isolatievoorzieningen beschikt het woonhuis over energielabel A. Het woonhuis Indeling begane grond: entree. Ruime hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en gastenfonteintje. Sfeervolle L-vormige woonkamer (±41m²) voorzien van een houten siervloer en open haard met natuurstenen schouw. De openslaande deuren bieden toegang tot de (zij)tuin. Via de ensuite deuren met glas is de woonkeuken/ eetkamer (±30m²) toegankelijk. De moderne keukenopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook hier bieden openslaande deuren toegang tot en zicht op de (achter)tuin. Vanuit de hal is de aangebouwde stenen garage toegankelijk. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Het platte dak is geïsoleerd. De vloer van de hal, het toilet en de woonkeuken zijn voorzien van zwarte natuurstenen vloertegels die worden verwarmd door vloerverwarming. In de woonkamer is een eiken houten vloer aangebracht. Indeling eerste etage: overloop met stookruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Twee slaapkamers (ieder ±11m²) aan de voorzijde. Royale slaapkamer (±19m²) met inloopkast aan de achterzijde van het woonhuis. Luxe badkamer (±7m²) die is voorzien van duo wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, wandcloset en dakraam. De vloer en de wanden zijn bekleed met fraaie natuurstenen tegels. De vloer van de overloop en de slaapkamers is voorzien van houten vloerdelen. Vanaf de overloop leidt een vlizotrap naar de royale bergzolder (over de gehele lengte van de woning). Het perceel Een eigen oprit biedt plaats aan twee auto's. Drie zijden van het perceel zijn omzoomd door hoge hagen waardoor er een hoge mate van privacy in de tuin ontstaat. Aan de straatzijde is de heg lager maar hier zorgen drie leibomen voor privacy en een natuurlijke zonwering. Vanuit de woonkeuken is het terras te betreden. Hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is fraai aangelegd en bestaat voor een groot deel uit gazon met bloemborders. Ook in de achtertuin zijn leibomen geplant die voor een natuurlijke beschutting zorgen. HIGHLIGHTS - bouwjaar 2009 - hoogwaardige afwerking - fraaie keuken in landelijke stijl en luxe sanitair - raamdecoratie blijft achter - stenen aangebouwde garage - energielabel A (door het aanbrengen van zonnepanelen nog eenvoudig te verbeteren) - tuin met veel privacy - prachtige locatie aan groenstrook met waterpartij De omgeving Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, kinderdagverblijven, dierenartsen en diverse sportaccomodaties. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Dankzij de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochtelooërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
621 m²
Contenu
690 m³
Autre espace intérieur
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.