Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Benedictus

Winkelmaad 17

8431TR Oosterwolde • Fryslân

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 2.614

Galerie de photos

Winkelmaad 17 Oosterwolde
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop! Sfeervolle tussenwoning op een heerlijke locatie in een kindvriendelijke wijk! Welkom bij Winkelmaad 17, een mooie tussenwoning met een fijne sfeer en een ideale ligging. Deze woning is perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar rust, ruimte en een groene omgeving samenkomen. Ligging De woning ligt aan een autovrij fiets- en wandelpad, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Kinderen kunnen hier nog echt op straat spelen, terwijl u uitkijkt op groen. Het park ligt letterlijk om de hoek. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Oosterwolde, met een compleet winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook grotere plaatsen als Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling begane grond: Entree met hal, garderobe en meterkast. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Via de tussenhal bereikt u het toilet met fontein, de trapopgang en de bijkeuken met toegang tot de tuin. In de bijkeuken vindt u ook de wasmachineaansluiting en een bergzoldertje. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Door de hoge gootlijn zijn de slaapkamers lekker ruim. De moderne badkamer beschikt over een wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Indeling tweede verdieping: Ruime overloop met CV-installatie en mechanische ventilatie. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, beide keurig aangelegd en met veel privacy. In de achtertuin vindt u een houten berging met overkapping – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of om gezellig onder te zitten tijdens warme zomeravonden. Over Oosterwolde Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf en biedt alles wat u nodig heeft: - Basisscholen en voortgezet onderwijs - Kinderopvang, zorg- en sportvoorzieningen - Een levendig winkelcentrum - Diverse sportverenigingen - Natuurgebieden zoals het Fochtelooërveen en Nationaal Park Drents-Friese Wold binnen handbereik Pluspunten op een rij - Autovrije, kindvriendelijke ligging - Park direct om de hoek - Vier slaapkamers - Bijkeuken met bergzolder - Houten berging met overkapping - Goed onderhouden tuin aan voor- en achterzijde - Centrale ligging in veelzijdig Oosterwolde Winkelmaad 17 combineert gezelligheid en een ideale ligging. Een heerlijke plek waar u zich direct thuis zult voelen. Kom kijken en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft! Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging – wij laten u deze leuke woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.