Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Hofstee

Zomerweg 1

8431BA Oosterwolde • Fryslân

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 2.980

Galerie de photos

Zomerweg 1 Oosterwolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan de Zomerweg 1 staat een hoekwoning met een woonoppervlak van circa 100 m² en een perceel van in totaal maar liefst 392 m², verdeeld over twee kadastrale percelen. Gebouwd in de jaren zestig en door de jaren heen in gebruik geweest als gezinswoning, vormt dit huis een solide basis om comfortabel in te wonen en eventueel op termijn naar eigen wens nog verder te moderniseren. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de ligging aan de rand van de straat, recht tegenover een bosje. Dat geeft een groen uitzicht en zorgt voor meer privacy dan in de meeste andere woonstraten, terwijl voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. Een rustige woonomgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De woonkamer heeft aan de voorzijde een tuindeur naar de oostkant van de tuin en aan de zuidzijde een schuifpui naar een besloten houten vlonderterras, wat zorgt voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De keuken met inbouwapparatuur is in hoekopstelling geplaatst. De heerlijk ruime bijkeuken, in 2008 aangebouwd, biedt volop bergruimte en hier is in 2021 een nieuwe cv-ketel geplaatst. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met elektrische vloerverwarming, een designradiator, ligbad, douche, wastafel en inbouwspots. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, voorzien van drie dakramen, dakisolatie en een radiator, waardoor deze verdieping prima gebruikt kan worden als extra logeer- of werkkamer. Ook op het gebied van verduurzaming is er al het nodige gedaan. De gevels en het dak zijn nageïsoleerd en er liggen in totaal 14 zonnepanelen, waarvan 10 op het schuine dak en 4 op het platte dak (2022). De tuin ligt met name aan de oost- en zuidzijde, waardoor er de hele dag door zon is. Er is een stenen berging bereikbaar via een achterom en een garage. De voormalige oprit naar de garage is nu ingericht als tuin, maar kan eenvoudig weer in gebruik worden genomen als parkeerplaats.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.