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Domburgseweg 62

4356NB Oostkapelle • Zeeland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 7.264

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Domburgseweg 62 Oostkapelle
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Description

Prachtige vrijstaande woning tussen het populaire Oostkapelle en Domburg! Droom jij van het ultieme buitenleven, met het strand en het bos praktisch om de hoek? Dan is deze charmante vrijstaande woning aan de Domburgseweg in Oostkapelle precies wat je zoekt! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.835 m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en comfortabel leven in het prachtige Zeeuwse buitengebied. Deze woning mag permanent worden bewoond en als tweede woning worden gebruikt. Ruimte en comfort Met vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, is deze woning perfect voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. De lichte, gezellige woonkamer en de praktische indeling zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De royale tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden. Hier kun je genieten van de zon, de kinderen hebben ruimte om te spelen en je kunt er je eigen groentetuin beginnen. Unieke locatie tussen kust en natuur De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Tussen de geliefde badplaatsen Oostkapelle en Domburg, op slechts enkele minuten van de duinen en het strand, ervaar je hier het echte buitenleven. Voor de natuurliefhebber zijn er volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen door het nabijgelegen natuurgebied en de uitgestrekte Zeeuwse stranden. Tegelijkertijd bevinden de gezellige dorpscentra van zowel Oostkapelle als Domburg zich op korte afstand. Hier vind je allerlei voorzieningen, van leuke winkels en gezellige restaurants tot praktische voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Indeling Begane grond: Via de rechterzijde van de woning kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de gezellige woonkamer, de keuken en twee van de vier slaapkamers. Een praktische berging is direct via de keuken te bereiken, ideaal voor extra opslag of bijvoorbeeld je tuinspullen. De twee slaapkamers op de begane grond zijn verbonden aan elkaar. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar nog twee slaapkamers en een badkamer te vinden zijn. De badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief ligbad, douche en wastafel. Diverse kastruimtes zorgen voor extra bergruimte. Zolder: De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Bijgebouwen en mogelijkheden De woning wordt omgeven door diverse opstallen, waaronder een garage en werkschuur die nog meer mogelijkheden bieden. De ruimtes zijn te gebruiken als hobbyruimte en/of extra opslag. Algemeen Energielabel C Woonoppervlakte ca. 110 m² Perceeloppervlakte ca. 1.835 m² 4 slaapkamers Een huis met eindeloze mogelijkheden Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze woning op een toplocatie. Voor recreatieve verhuur zijn binnen de gemeente Veere diverse regels van toepassing. Zo mag de woning niet recreatief worden verhuurd wanneer u de woning als tweede woning in gebruik heeft genomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Schönes freistehendes Haus zwischen dem beliebten Oostkapelle und Domburg! Träumen Sie vom ultimativen Leben im Freien, mit Strand und Wald praktisch um die Ecke? Dann ist dieses charmante, freistehende Haus am Domburgseweg in Oostkapelle genau das Richtige für Sie! Auf einem großzügigen Grundstück von nicht weniger als 1.835 m² gelegen, bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben in der schönen Landschaft Zeelands benötigen. Diese Immobilie kann dauerhaft bewohnt und als Zweitwohnsitz genutzt werden. Platz und Komfort Mit vier Schlafzimmern, von denen sich zwei im Erdgeschoss befinden, eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Personen, die im Erdgeschoss wohnen möchten. Das helle, gemütliche Wohnzimmer und die praktische Aufteilung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Garten, der das Haus umgibt, bietet viele Möglichkeiten. Hier können Sie die Sonne genießen, die Kinder haben Platz zum Spielen und Sie können Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen. Einzigartige Lage zwischen Küste und Natur Die Lage dieser Immobilie ist wirklich einzigartig. Zwischen den beliebten Badeorten Oostkapelle und Domburg, nur wenige Minuten von den Dünen und dem Strand entfernt, erleben Sie hier das echte Outdoor-Leben. Für Naturliebhaber gibt es viele Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren durch das nahe gelegene Naturschutzgebiet und die weiten Strände Zeelands. Gleichzeitig sind die gemütlichen Dorfkerne von Oostkapelle und Domburg nicht weit entfernt. Hier finden Sie alle Arten von Annehmlichkeiten, von netten Geschäften und gemütlichen Restaurants bis hin zu praktischen Einrichtungen wie Schulen und Supermärkten. Grundriss Erdgeschoss: Über die rechte Seite des Hauses betreten Sie den Flur, von dem aus Sie Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer, der Küche und zwei der vier Schlafzimmer haben. Ein praktischer Abstellraum kann direkt von der Küche aus betreten werden, ideal für zusätzlichen Stauraum oder z.B. Ihre Gartenutensilien. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss sind miteinander verbunden. Erster Stock: Über die Treppe im Flur gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vorfinden. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Mehrere Schränke bieten zusätzlichen Stauraum. Dachboden: Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar. Nebengebäude und Möglichkeiten Das Anwesen ist von mehreren Nebengebäuden umgeben, darunter eine Garage und ein Arbeitsschuppen, die noch mehr Möglichkeiten bieten. Die Räume können als Hobbyraum und/oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Allgemein Energielabel C Wohnfläche ca. 110 m² Grundstücksfläche ca. 1.835 m² 4 Schlafzimmer Ein Haus mit unendlichen Möglichkeiten Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus in bester Lage überraschen. Für die Freizeitvermietung innerhalb der Gemeinde Veere gelten verschiedene Regeln. So darf die Immobilie beispielsweise nicht zu Erholungszwecken vermietet werden, wenn Sie die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt haben. Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und erinnern Sie generell an Ihre Nachforschungspflicht.

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€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
1835 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4356

Google Maps

Oostkapelle sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Oostkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostkapelle. En 2025 étaient 2.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.000.

Résidents

2.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostkapelle
Année Résidents
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

515

Étiquette A

399

Étiquette D

303

Étiquette B

296

Étiquette G

225

Étiquette F

202

Étiquette E

103

Étiquette A+

34

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.600

Activité dans Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostkapelle
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

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