Résidents
1.050
Dernière année: 2025
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.472
Galerie de photos
Description
P. Walmastrjitte 23 in Oppenhuizen Wakker worden met uitzicht op een binnenhaven en groen: deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning van circa 108 m² biedt vier slaapkamers, energielabel C en een vrije ligging aan een groenstrook. Gebouwd in 1975 op een perceel van 228 m², ideaal voor gezinnen die van het Friese water houden. Ligging: rust en water Oppenhuizen heeft basisvoorzieningen zoals een bakker, slager, sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis, biljart, volleybal), horeca, een multifunctioneel centrum, kinderdagverblijf en basisschool, en is perfect voor watersport. Jachthaven in de buurt, binnenhaven met huurligplaatsen voor de deur, direct verbonden met vaarwater 'It Ges'. De tuin op het zuidwesten krijgt veel zon, met terras en gazon voor ontspanning. Begane grond: praktisch en open Via de hal met meterkast kom je in de woonkamer met uitzicht op de haven en groen. De woonkamer loopt over in de eethoek en open keuken met koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vernieuwde wc met fonteintje. De bijkeuken biedt veel bergruimte, wasmachine en droger opstelling, en toegang tot de tuin met tuinschuur, borders, gazon en achterom. Eerste verdieping: ruim en comfortabel Drie slaapkamers, waarvan 1 met kunststof dakkapel voor extra licht. Volledig betegelde badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel, bergruimte en handdoek-radiator. Tweede verdieping: extra ruimte Vaste trap naar de zolder met vierde slaapkamer, radiator, bergruimte en kantelbaar dakraam. Overloop met berging en mv-box. * 108 m2 woonoppervlak. * Perceel 228m2 groot. * Energielabel C. * Inhoud circa 393 m³. * Goed geïsoleerd met o.a. HR++, kunststof (deurkozijnen, dakkapel). * Recente cv-ketel en andere upgrades zorgen voor lage kosten, onderhoudsarm comfort en een relatief onderhoudsarme woning. * Rookkanaal aanwezig in woonkamer. * Mogelijkheden voor realiseren van extra woonoppervlakte. P. Walmastrjitte 23 is een praktisch familiehuis met (vaar) water en natuur nabij. Maak snel een afspraak bij Douwsma Makelaardij voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Contenu
- 393 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-01-2026
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Oppenhuizen
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Chiffres de logement et de quartier dans Oppenhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oppenhuizen. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.299.
Moyenne WOZ
EUR 352.299
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.161
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.070 |
| 2022 | 1.080 |
| 2023 | 1.055 |
| 2024 | 1.045 |
| 2025 | 1.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.874 |
| 2022 | EUR 280.632 |
| 2023 | EUR 319.305 |
| 2024 | EUR 332.493 |
| 2025 | EUR 352.299 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 300
0-15: 125
15-25: 130
25-45: 175
45-65: 320
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
240
Middelbaar
350
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
960
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
69
Appartementen
27
Tussenwoningen
75
Vrijstaande woningen
203
Twee-onder-één-kap woningen
118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
96
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
3
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
135
Étiquette C
97
Étiquette A
91
Étiquette G
77
Étiquette D
51
Étiquette F
14
Étiquette E
13
Étiquette A+++
13
Étiquette A++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.349 | 2.628 |
| 2021 | 1.537 | 2.757 |
| 2022 | 1.170 | 2.529 |
| 2023 | 982 | 2.539 |
| 2024 | 950 | 2.553 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 853 • Électricité: 1.835
Huurwoning
Gaz: 813 • Électricité: 1.666
Koopwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.866
Appartement
Gaz: 714 • Électricité: 1.785
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 1.835
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.183
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 942 • Électricité: 2.340
Activité dans Oppenhuizen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oppenhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oppenhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oppenhuizen?
Oppenhuizen telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oppenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oppenhuizen is in 2025 circa € 352.299.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oppenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oppenhuizen ligt rond € 29.161 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oppenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oppenhuizen?
In Oppenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.
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