Résidents
225
Dernière année: 2025
Oranjekanaal N.Z. 48
9441TC Orvelte • Drenthe
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 5.297
Galerie de photos
Photo 45
Description
Wonen Aan het Oranje Kanaal, bij het karakteristieke en historische Orvelte, staat deze volledig gemoderniseerde woonboerderij. De woning combineert een industriële woonstijl met hedendaags comfort en is met zorg en oog voor detail vernieuwd. Het geheel – woning én schuren – is onderhoudsarm uitgevoerd. De woning is volledig gasloos en CO2-neutraal, wat bijdraagt aan duurzaam en toekomstbestendig wonen. De begane grond beschikt over een entree met trapopgang, een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een verrijdbare bar. De keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan bij de industriële uitstraling. Beneden bevindt zich de master bedroom met aangrenzend een luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, toilet, dubbele inloopdouche en sunshower. Tevens is er een riante walk-in closet met aangrenzende wasruimte, een separate bijkeuken en een praktische berging. Aansluitend bevindt zich een royale overdekt terras, waar het hele jaar door van het buitenleven kan worden genoten. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met vide en een ruime berging, wat zorgt voor extra opslag en een speelse indeling. Eveneens kunnen hier eenvoudig extra slaapkamers worden gerealiseerd. De woning is daarnaast voorzien van een waterontharder. Schuren Op het erf staan twee ruime en praktische schuren, elk van circa 450 m², samen goed voor maar liefst ca. 900 m² aan gebruiksoppervlakte. Beide schuren zijn onderhoudsarm uitgevoerd, voorzien van een nieuw dak en beschikken over krachtstroom. Ze bieden volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of andere activiteiten. In één van de schuren bevinden zich vijf ruime paardenstallen. Op het dak van de schuren liggen 48 zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energielasten. Paardenfaciliteiten Voor de paardenliefhebber zijn de voorzieningen compleet. Naast de vijf ruime paardenstallen beschikt het erf over een buitenrijbaan (manege) van 20 x 40 meter, uitgevoerd met een all weather bodem, waardoor deze het hele jaar door te gebruiken is. Daarnaast is er een stapmolen geschikt voor 4 paarden, wat het geheel zeer geschikt maakt voor zowel hobbymatig als professioneel gebruik. Bestemming Het geheel beschikt over een bedrijfsbestemming, waardoor het object geschikt is voor vele doeleinden. Denk aan een combinatie van wonen en werken, agrarisch gebruik, opslag, kleinschalige bedrijvigheid of andere ondernemende activiteiten (conform geldend bestemmingsplan). De ruime schuren en het perceel maken dit een bijzonder veelzijdig object. Ligging De woonboerderij is gelegen op een royaal perceel van 9.943 m² en biedt volop privacy, rust en vrijheid. De landelijke ligging nabij Orvelte zorgt voor een prachtige woonomgeving met natuur, ruimte en het authentieke Drentse landschap. Wandel-, fiets- en ruiterroutes bevinden zich in de directe omgeving, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,04%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 9943 m²
- Contenu
- 960 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
- Espace de stockage externe
- 837 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 24-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Orvelte sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Orvelte
Chiffres de logement et de quartier dans Orvelte
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Orvelte. En 2025 étaient 225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.
Moyenne WOZ
EUR 448.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 230 |
| 2023 | 235 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 225 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 50
0-15: 30
15-25: 15
25-45: 45
45-65: 85
Niveau d'enseignement
Hoger
70
Praktisch
30
Middelbaar
80
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
200
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
97
Twee-onder-één-kap woningen
4
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
22
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
40
Étiquette C
21
Étiquette D
16
Étiquette A
12
Étiquette F
12
Étiquette B
7
Étiquette E
3
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.010 | 3.960 |
| 2021 | 2.400 | 4.130 |
| 2022 | 1.910 | 3.800 |
| 2023 | 1.500 | 3.600 |
| 2024 | 1.410 | 3.870 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.450 • Électricité: 3.180
Koopwoning
Gaz: 1.520 • Électricité: 3.780
Appartement
Gaz: 1.600 • Électricité: 3.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.770
Activité dans Orvelte (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 80
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Orvelte.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Orvelte
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Orvelte?
Orvelte telt in 2025 ongeveer 225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Orvelte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Orvelte is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Orvelte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Orvelte ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Orvelte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Orvelte?
In Orvelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 97 woningen.
Meer maisons in Orvelte
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Coehoorn 2
9441TE Orvelte
€ 495.000 k.k.
€ 3.808/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 21402 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpsstraat 6
9441PD Orvelte
€ 850.000 k.k.
€ 3.541/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 1670 m²
- Chambres de coucher
- 4
