Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Onze Lieve Vrouwestraat 48

6035AR Ospel • Limburg

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.194

Galerie de photos

Onze Lieve Vrouwestraat 48 Ospel
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met luxe tuinbeleving, royale garage en nieuwe badkamer Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een prachtige manier. Met een vrijstaande garage van maar liefst ca. 6 x 6 meter, een fraai aangelegde tuin met exclusieve terrasoverkapping en een volledig vernieuwde badkamer in 2026, is dit een ideale woning voor wie vrij wil wonen met alle moderne gemakken. De royale oprit, afsluitbaar met poort, biedt volop parkeergelegenheid en ruimte voor bijvoorbeeld een caravan of aanhanger. De achtertuin is een absolute eyecatcher. Hier geniet u van optimale privacy, een verzorgd gazon, volwassen beplanting en een prachtige eikenhouten overkapping van circa 7 x 7 meter. Deze is voorzien van een complete buitenkeuken en een sfeervolle gashaard, waardoor u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de grondwaterpomp en beregeningsinstallatie blijft de tuin bovendien eenvoudig in topconditie. Indeling Souterrain Praktische provisiekelder, ideaal voor opslag van voorraad. Begane grond Entree met hal, meterkast en toegang tot de provisiekelder. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een houtkachel. De aparte keuken beschikt over een complete inbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met ligbad, toilet, badmeubel en aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van praktische muurkasten. Daarnaast bevindt zich hier de volledig vernieuwde badkamer (2026), modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, geschikt voor extra opslag. Garage en oprit De ruime, vrijstaande garage (ca. 6 x 6 meter) is degelijk in spouw gebouwd en voorzien van elektra, water en een praktische bergzolder. Dankzij de ruimte en voorzieningen is deze ook geschikt om te verbouwen tot bijvoorbeeld een mantelzorgwoning of werkruimte. De afgesloten oprit en binnenplaats maken het geheel compleet. Ligging De woning is gelegen op een fijne locatie in het kerkdorp Ospel, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Zo bevinden zich de basisschool, supermarkt en overige dorpsvoorzieningen in de directe nabijheid. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Ospel staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, actieve verenigingsleven en mooie groene omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: - Binnen 10 minuten zit je op de A2 (Maastricht – Eindhoven). - Steden als Helmond, Venlo en Roermond zijn goed bereikbaar. - Het dichtstbijzijnde NS-station bevindt zich in Weert. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met veel privacy - Luxe terrasoverkapping met buitenkeuken en gashaard - Nieuwe badkamer op de verdieping (2026) - Dak- en spouwisolatie (2022) - 14 zonnepanelen - Airconditioning in woonkamer en slaapkamers (2023) - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Mogelijkheid voor praktijk of beroep aan huis - Garage geschikt voor diverse doeleinden, waaronder mantelzorg Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook een complete leefomgeving creëert, binnen én buiten. Een bezichtiging laat u pas echt ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
721 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
54 m²
Aire de la cour arrière
336 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6035

Google Maps

Localisation de Ospel

Aperçu spatial du site de travail dans Ospel

Chiffres de logement et de quartier dans Ospel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ospel. En 2026 étaient 4.278 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

4.278

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ospel
Année Résidents
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220
2026 4.278

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ospel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 970 0-15: 600 15-25: 460 25-45: 1.040 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

426

Étiquette A

337

Étiquette B

289

Étiquette D

232

Étiquette F

200

Étiquette G

136

Étiquette E

73

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

15

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ospel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.620

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.160

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.050

Activité dans Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ospel
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ospel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ospel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer maisons in Ospel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.