Aller directement au contenu
Logo de Joep Makelaardij

Bernardus IJzerdraatstraat 3

5348PC Oss • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Berghem

Galerie de photos

Bernardus IJzerdraatstraat 3 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITGEBOUWDE TUSSENwoning aan de rand van het centrum van Oss. De woning is aan de achterzijde royaal vergroot en beschikt over een MODERNE keuken met praktische BIJKEUKEN, DRIE slaapkamers en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met ACHTEROM en BERGING. De auto kunt u voor de deur parkeren met een parkeervergunning. Een heerlijke plek om te wonen, op loopafstand van het bruisende centrum van Oss. Hier heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, het NS-station en diverse uitvalswegen. Ideaal voor starters én doorstromers die het gemak van centraal wonen weten te waarderen. BIJZONDERHEDEN • TUSSENwoning • UITGEBOUWD over de volledige breedte • CENTRALE LIGGING nabij het centrum van Oss en NS-station • Royale LIVING met openslaande deuren naar de tuin • Moderne KEUKEN (2023) met BIJkeuken • DRIE SLAAPKAMERS op de eerste verdieping • BADKAMER met douche en wastafel • Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met BERGING en ACHTEROM • Parkeren met vergunning (75,- euro per jaar) • Houten kozijnen, schilderwerk ca. 7 jaar oud • HR++ beglazing (m.u.v. kleine slaapkamer en badkamer) • CV-ketel Remeha Tzerra (2012, eigendom) • AIRCO (2024) • Energielabel C (geldig tot 29-10-2035) U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de living als de keuken. De living is royaal UITGEBOUWD over de volledige breedte, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel LICHTINVAL. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren direct toegang tot de tuin, perfect voor zomerse dagen of een kop koffie in het zonnetje. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. Ook is er nog plek voor bijvoorbeeld een werkhoek of speelplek, afhankelijk van uw wensen. De afwerking bestaat uit spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. De nog aanwezige rookgasaansluiting maakt het mogelijk om een sfeervolle gashaard te plaatsen. De moderne keuken (2023) is praktisch ingericht met oog voor detail. Het keukenblok bestaat uit twee delen met werk- én opbergruimte. U beschikt hier over een Bora 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken. Vanuit de keuken bereikt u de ruime BIJkeuken, die eveneens onderdeel is van de uitbouw. Hier vindt u vaste kasten, de aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de CV-ketel. Een praktische ruimte die zorgt voor extra opberggemak. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE slaapkamers en de badkamer. De MASTER bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Aan de voorzijde vindt u de TWEEDE slaapkamer, eveneens royaal van formaat en heerlijk LICHT dankzij de brede raampartij. Deze kamer leent zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of zelfs tweede hoofdslaapkamer. De DERDE kamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een prettig formaat en is daardoor veelzijdig in gebruik. Denk aan een logeerkamer, hobbyruimte, kleedkamer of rustige werkplek aan huis, net wat bij uw woonwensen past. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk plafonds en ROLLUIKEN (deels elektrisch). De AIRCO op de overloop zorgt op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat. De badkamer aan de voorzijde is compact maar praktisch, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dankzij het raam beschikt de ruimte over daglicht en natuurlijke ventilatie. De achtertuin is volledig bestraat en daardoor ONDERHOUDSVRIENDELIJK, zodat u vooral kunt genieten in plaats van onderhouden. Er is ruimte voor meerdere zitjes: een gezellige loungehoek, een eettafel of juist een zonnige relaxplek. Via de ACHTEROM bereikt u de tuin gemakkelijk. De royale stenen BERGING van ca. 15m2 is ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De ligging biedt verrassend veel privacy, terwijl u toch midden in de stad woont. Uw auto parkeert u in de straat, waar voldoende parkeergelegenheid is. Met een vergunning (ca. 75,- per jaar) parkeert u zorgeloos dicht bij huis. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
337 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.