Aller directement au contenu
Logo de M2 Vastgoed

Burgemeester Ploegmakerslaan 111

5345VK Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.054

Galerie de photos

Burgemeester Ploegmakerslaan 111 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op Niveau Bent u op zoek naar een instapklaar, ruim en modern appartement waar u de komende jaren écht geen omkijken naar heeft? Dit keurig onderhouden appartement, gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van het complex, biedt alles wat u wenst: rust, ruimte, uitzicht en een uitstekende locatie. Door de ligging op de bovenste etage geniet u van maximale privacy: geen bovenburen en geen directe inkijk. Het appartement grenst direct aan een groene zone en een speelveldje. Uitermate geschikt voor alle doelgroepen! Voor het complex en in de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid, er is zelfs aan de elektrische rijders gedacht. Voor de fietsen is er naast uw eigen berging in de onderbouw ook een gezamenlijke ruimte beschikbaar. Stap binnen in het appartement die u direct zou kunnen betrekken. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Hier geniet u van optimaal comfort dankzij de airconditioning. De prachtige vaste cinewall creëert een warme sfeer en nodigt uit voor een ultiem film- of game avondje. De gehele woning is voorzien van gestucte wanden (deels spachtelputz) en een warme eiken laminaatvloer, wat zorgt voor een huiselijke uitstraling. De entree is voor appartement begrippen echt ruim en biedt directe toegang tot de woonkamer, de eetkamer, de volledig betegelde toilet, de slaapkamer en de keuken. Tevens bevindt zich hier de meterkast met ruim voldoende groepen. Een Praktische Keuken De gesloten keuken is niet alleen modern, maar ook uiterst functioneel. De strakke combinatie van hoogglans witte kasten met een warm ‘notenhouten’ blad geeft een luxe uitstraling. Kookliefhebbers kunnen zich uitleven op de 5-pits gaskookplaat. Verder is deze voorzien van een combi magnetron/oven, afzuigkap en inbouw koelkast. Een slimme en nette oplossing is de afgesloten, vaste kast in de keuken, waarin de aansluitingen voor uw witgoed én vaatwasser zijn verwerkt. Instapklaar Dit appartement heeft momenteel twee volwaardige slaapkamers, beide uitgerust met praktische inbouwkasten. Uniek is de mogelijkheid om met een simpele aanpassing een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor werken aan huis, logeer- hobbykamer of een extra kinderkamer. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot de nette badkamer. Deze is volledig betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche met regenkop, een sfeervol wastafelmeubel en design radiator. Gezonde VvE Dit complex met 18 eigenaren heeft een actieve, gezonde vereniging van eigenaren, met een externe beheerder. Enkele grote investeringen zijn reeds gedaan: het dak van het gehele complex is recentelijk vervangen, en ook het schilderwerk aan de buitenzijde is aangepakt. Uitstekende Bereikbaarheid De ligging is perfect. U fietst binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Ussen voor alle dagelijkse boodschappen. Diverse scholen en parken liggen in de directe omgeving. Voor de forens is de aansluiting uitstekend: u bent binnen 5 autominuten op de snelweg richting 's-Hertogenbosch en Nijmegen. Treinstation West is slechts een paar minuten lopen. Ussen is met ruim 13.000 inwoners de grootste wijk van Oss, gelegen in het noordwesten van de stad. De wijk staat bekend als groen en kindvriendelijk, met volop voorzieningen zoals een groot winkelcentrum, buurthuis, volkstuintjes, scholen en (sport) parken. Ussen is goed bereikbaar en biedt een fijne, complete woonomgeving met een mooie mix van verschillende typen woningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5345

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.