Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Joannes Zwijsenlaan 16

5342BS Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.653

Galerie de photos

Joannes Zwijsenlaan 16 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wooncomfort op een toplocatie Een woning met karakter, sfeer en afwerking op hoog niveau. Waar je ook nog eens zó kunt intrekken! Dat is het huis aan de Joannes Zwijsenlaan 16 in Oss. Deze uitgebouwde tussenwoning is modern, licht en verrassend ruim. Een plek waar je niet alleen comfortabel woont, maar ook trots bent om thuis te komen. “Ik kocht deze woning toen hij nog gebouwd moest worden,” vertelt Elke, de huidige bewoonster. “Daardoor kon ik alles helemaal naar mijn eigen smaak indelen en afwerken. Het werd precies het huis dat ik voor ogen had: nieuw, fris, met een warme uitstraling en veel leefruimte.” Ruimte Die ruimte zie je meteen op de begane grond. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming voelt aangenaam, de zwarte keuken met bar en luxe apparatuur is een echte eyecatcher, en dankzij de uitbouw is er meer dan genoeg plek voor een grote eettafel én een fijne zithoek. Openslaande deuren leiden naar de tuin op het zuidoosten: een heerlijke plek waar je de hele dag zon hebt. “De keuken is mijn favoriete plek,” aldus Elke. “Ik kook heel graag voor meerdere mensen. Aan het kleine barretje is het heerlijk borrelen met elkaar. Dat zorgt voor een heel gezellige sfeer.” Alle kanten op Op de eerste verdieping vind je drie kamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De huidige indeling is praktisch en flexibel. Elke: “Ik gebruik één kamer als slaapkamer, één als inloopkast en één als werkkamer, want ik werk veel thuis. Maar je kunt met de eerste verdieping alle kanten op, en er bijvoorbeeld ook drie slaapkamers van maken.” Ook de zolder biedt volop mogelijkheden. Er is een dakraam geplaatst voor licht en ventilatie, en achter de knieschotten zit verrassend veel bergruimte. Of je hier nu een sportruimte, hobbykamer of vierde (en zelfs vijfde) slaapkamer maakt: je hebt het helemaal zelf in de hand. Thuisbasis En de ligging? Ook die is een grote plus. “Je woont in een jonge, moderne wijk, mét alle primaire voorzieningen om de hoek”, aldus Elke. “Supermarkten, scholen, sportclubs, het station, het centrum van Oss… ze zijn allemaal dichtbij. Parkeren kan naast of achter het huis, dus voor je auto is altijd wel een plek.” “Ik heb hier met superveel plezier gewoond,” besluit Elke. “Dit huis heeft me echt omarmd. Nu is het tijd voor een volgende stap: ik ga samenwonen met mijn vriend. En dus laat ik dit fijne huis achter. Hopelijk vindt de volgende bewoner hier net zo’n fijne thuisbasis.” Feiten en cijfers: - Instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 3 zonnepanelen - Begane grond voorzien van vloerverwarming een visgraat pvc-vloer - Moderne zwarte keuken met luxe apparatuur - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Tuin gelegen op het zuidoosten met achterom - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet - Vierde slaapkamer op zolder voorzien van dakraam (mogelijkheid tot 5e slaapkamer) - Voldoende parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein - Gelegen aan een nieuwbouwwijk, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 130 m² - Inhoud: circa 459 m³ - Perceel: 117 m² Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5342

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.