Aller directement au contenu
Logo de Via Nikki Makelaardij

Meijer van Leeuwenstraat 27

5348JV Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.268

Galerie de photos

Meijer van Leeuwenstraat 27 Oss
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen op een centrale en rustige locatie Rust, ruimte én het levendige centrum om de hoek: deze tussenwoning aan de Meijer van Leeuwenstraat is de verborgen parel waar je eigenlijk al die tijd naar op zoek was. Lopend naar de winkels, restaurants of de bioscoop in slechts vijf minuten. Tegelijkertijd stap je het huis binnen en ervaar je pure rust. Een ideale plek voor wie graag centraal woont, maar ook wil genieten van privacy en stilte. Je hoort de vogels fluiten in je achtertuin! Een duurzame en toekomstbestendige woning Deze woning is niet zomaar netjes, hij is toekomst klaar: Met energielabel A, zes zonnepanelen en een in 2020 vernieuwd, geïsoleerd plat dak. Daarnaast is de mechanische installatie (2023) nog vernieuwd. Dankzij deze maatregelen en het toevoegen van airco op de beneden en bovenverdieping is het binnenklimaat opvallend comfortabel én blijven de energiekosten laag. Verrassend ruim en praktisch ingedeeld Achter de gevel schuilt meer ruimte dan je zou verwachten. De woonkamer is voorzien van airco, de keuken is ruim met voldoende kastruimte en voorzien van een fornuis. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met airco. De badkamer (met ligbad, wastafelmeubel en toilet) is netjes en modern. Belangrijk om te benoemen is dat de kantel-/kiepramen boven voorzien zijn van horren en aan de achterzijde (zonzijde) ook van screens, klein detail, groot wooncomfort. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra kamers. Perfect voor extra slaapkamers, een werkruimte, logeerkamer of bijvoorbeeld een walk-in closet. Comfort buiten: praktische voorzieningen en zonnige tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is uitgerust met een elektrische zonneluifel. Achterin staat een geïsoleerde berging van steen, ideaal voor opslag of fietsen. Parkeren kan op eigen terrein onder een carport, een luxe die je niet overal in het centrum van Oss vindt. Fijn wonen in een rustige, sociale buurt Deze locatie is goud waard: je woont écht middenin Oss, met winkels, terrasjes, de bioscoop en de bibliotheek op loopafstand. Tegelijkertijd is het er verrassend stil; bewoners omschrijven het als een plek waar je “rustig woont, zonder verkeer voor de deur”. De perfecte mix van levendigheid en rust, ideaal voor wie zowel de city vibe wil als een fijne thuishaven. De parkeerplaats op eigen terrein onder de carport en het duurzame karakter van het huis maakt dit plaatje af. Interesse? Plan een bezichtiging Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige woning met veel ruimte op een bijzondere locatie? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de pluspunten van de Meijer van Leeuwenstraat. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1984 - woonoppervlakte: circa 119 m² - perceeloppervlakte: circa 105 m² - energielabel A - 6 zonnepanelen - parkeerplaats op eigen terrein onder carport - stenen berging in achtertuin (geïsoleerd) - tuin gelegen op het zuiden (met elektrisch zonneluifel) - keurige en ruime keuken met fornuis - airco in de woonkamer - modern toilet - vernieuwde groepenkast - drie slaapkamers op de eerste etage - vierde en vijfde (slaap)kamer op de tweede etage - hoofdslaapkamer voorzien van airco - kantel/kiepramen voorzien van horren - moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel - vernieuwde mechanische ventilatie (2023) - platte dak op de woning vernieuwd en geïsoleerd (2020) - oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.