Aller directement au contenu
Logo de Via Nikki Makelaardij

Meijer van Leeuwenstraat 59

5348JV Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 4.075

Galerie de photos

Meijer van Leeuwenstraat 59 Oss
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruim en verrassend rustig wonen - pal naast het centrum van Oss Ben jij op zoek naar een fijn appartement met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is dit je kans. Aan de Meijer van Leeuwenstraat 59 vind je dit appartement met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een eigen parkeerplek én een heerlijk balkon op het zuidoosten. Wonen met de stad aan je voeten - maar zonder de drukte Je woont hier letterlijk om de hoek van het bruisende centrum van Oss, maar gek genoeg merk je daar in de straat zelf helemaal niets van. De Meijer van Leeuwenstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Ideaal dus als je de gezelligheid van het centrum zoekt, maar ’s avonds gewoon lekker wilt ontspannen. Loop binnen vijf minuten naar je favoriete lunchplek, de HEMA, de supermarkt. de bioscoop en zelfs het centraal station - alles is binnen handbereik. Ruimtelijk, licht en praktisch ingedeeld Op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex vind je dit fijne appartement. De trap op, deur open, en je stapt binnen in een lichte, ruime woonkamer waar je direct een huiselijk gevoel krijgt. Dankzij de U-vormige keuken heb je lekker veel werk- en opbergruimte, zonder dat het ten koste gaat van je leefruimte. Koken en kletsen tegelijk? Dat kan hier met gemak. Slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien De badkamer is compact maar netjes, met een douche en wastafel. Wil je daar je wasmachine kwijt? Dat kan! Liever ergens anders? Er is een aparte bergruimte met de CV-ketel (vernieuwd in 2018) en de mogelijkheid om daar je wasmachine neer te zetten. Fijn detail: je hebt ook nog een apart toilet, wel zo praktisch. Twee slaapkamers met extra comfort Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en hebben rolluiken, wat niet alleen zorgt voor extra privacy, maar ook helpt om je woning koel te houden in de zomer. Of je nu een thuiskantoor, logeerkamer of inloopkast wilt: je kunt alle kanten op. Buitenruimte én parkeerplek: zeldzaam in het centrum Je eigen parkeerplek op het achterterrein is echt een luxe in hartje Oss. Nooit meer zoeken naar een plekje! En met het ruime balkon op het zuidoosten heb je de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag. Waarom Meijer van Leeuwenstraat 59? Deze locatie biedt echt het beste van twee werelden. Je woont op een steenworp van het Jan Cunenpark, gezellige terrassen, winkels, het centraal station en culturele hotspots zoals de Groene Engel. Tegelijk zit je zó op de uitvalswegen richting Den Bosch of Nijmegen. Rustig wonen met de stad in je achtertuin? Dat is hier helemaal gelukt. Klinkt goed? Kom het zelf ervaren! Wacht niet te lang — appartementen als deze vliegen de deur uit. Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe fijn het is om hier te wonen. Wie weet voel jij je hier straks meteen thuis. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1987 - woonoppervlakte: circa 66 m² - energielabel B - centraal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals het centraal station en het centrum van Oss - eigen parkeerplaats - ruime en lichte woonkamer - ruime open keuken - twee slaapkamers (beide voorzien van rolluiken) - balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten - apart toilet - badkamer met douche en wastafel (mogelijkheid plaatsen witgoed) - aparte bergruime met de cv-ketel (ook mogelijkheid plaatsen witgoed) - inpandig bereikbare berging - gezonde en actieve VvE - servicekosten: in totaal € 165 per maand (appartement + berging) en € 25 per maand (parkeerplaats) - de kosten voor water zitten bij de servicekosten inbegrepen - onlangs is het gehele complex geschilderd - cv-ketel: Intergas (2018) - oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.