Aller directement au contenu
Logo de Joep Makelaardij

Nieuwe Hescheweg 43

5342EC Oss • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Berghem

Galerie de photos

Nieuwe Hescheweg 43 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande VILLA op een geliefde locatie, royaal van opzet en omringd door een groene, vrij gelegen tuin met ZWEMBAD. Een woning met karakter en volop leefruimte, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Met onder meer twee sfeervolle woonkamers (verbonden middels ENSUITE deuren), een EETKAMER met SERRE, een ruime WOONKEUKEN en een multifunctionele ruimte op de begane grond, in combinatie met de GARAGE, biedt deze woning alle mogelijkheden voor comfortabel en flexibel wonen. Op de verdieping vindt u maar liefst VIJF slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met toegang tot de BADKAMER en het BALKON. Daarnaast zijn er een TWEEDE badkamer, een separate wasruimte en een LIFTinstallatie, wat de woning ook geschikt maakt voor LEVENSLOOPBESTENDIG wonen. De fraai aangelegde tuin met zwembad vormt een belangrijk onderdeel van het geheel en biedt volop privacy, ruimte en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen aan de Nieuwe Hescheweg, een geliefde woonstraat in Oss. U woont hier centraal, met voorzieningen, het centrum en natuur op korte afstand. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande VILLA • Gelegen aan een geliefde woonstraat in Oss • Nabij buitengebied, uitvalswegen en het centrum • LEVENSLOOPBESTENDIG wonen • Twee royale livings, verbonden middels ENSUITE deuren • EETKAMER met SERRE • WOONKEUKEN met bijkeuken • LIFTinstallatie en inpandige BERGING in aanbouw • Kantoor/MULTIFUNCTIONELE ruimte op de begane grond (evt. slaapkamer) • Inpandige GARAGE • VIJF slaapkamers • TWEE badkamers en separate witgoedruimte • Royaal en volledig omheind perceel met AUTOMATISCHE toegangspoort (op afstand bedienbaar) • ZWEMBAD met technische ruimte (voorzien van toilet en buitendouche) • OVERKAPPING met lichtkoepels en groot TERRAS met zonneluifel • Tuin voorzien van SPROEI INSTALLATIE met eigen grondwaterpomp • ACHTEROM via poort aan de zijkant van het perceel • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s (OPRIT) • Houten kozijnen met DUBBELE beglazing, schilderwerk buitenzijde 2024 • Elektrische ZONNELUIFELS rondom • ALARMINSTALLATIE • BEVEILIGINGSCAMERA’S met opslagcapaciteit • GEVELISOLATIE (nageïsoleerd ca. 2000) • DAKISOLATIE (ca. 20 jaar geleden) • Cv-ketel Nefit (2021) • Energielabel C (geldig tot 26-02-2036) Via de entree aan de zijkant komt u de woning binnen. Vanuit hier ontvouwt het huis zich op een prettige manier, met directe toegang tot de verschillende leefruimtes, de garage, het kantoor en de tuin. De living ligt aan de achterzijde en is volledig gericht op de tuin. Grote raampartijen en een brede schuifpui zorgen voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met buiten. Hier ervaart u rust, ruimte en een groen uitzicht. Aansluitend bevindt zich een tweede leefruimte, gescheiden door ENSUITE deuren. Deze kamer heeft een eigen sfeer, met een haard en eveneens een schuifpui naar de tuin. De ruimtes staan mooi met elkaar in verbinding, maar zijn ook uitstekend afzonderlijk te gebruiken. Ideaal voor bijvoorbeeld een aparte tv-kamer, speelruimte of een rustige zitplek. Samen vormen deze ruimtes een royaal en flexibel geheel, waarbij u eenvoudig meerdere zithoeken creëert en de tuin als vanzelf onderdeel wordt van het dagelijks leven. Aan de voorzijde ligt de EETKAMER, een volwaardige ruimte waar u met gemak een grote eettafel plaatst. Aansluitend bevindt zich de SERRE, met rondom raampartijen en vrij zicht over de voortuin. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of juist een rustige leeshoek. Vanuit de eetkamer bereikt u de WOONKEUKEN. Deze is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om hier een eigentijdse leefkeuken te realiseren. Er is ruimte voor een eettafel, maar ook de huidige indeling met de eetkamer ernaast werkt prettig. De doorgeefverbinding zorgt voor een speels detail, maar juist hier ligt ook een mooie kans om de woning verder te openen. Door de keuken en eetkamer meer met elkaar te verbinden, ontstaat een royale, lichte leefruimte waar koken, tafelen en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Een ingreep die deze plek kan transformeren tot het kloppend hart van de woning. Aansluitend ligt de BIJKEUKEN, praktisch in gebruik en ideaal voor extra opslag. Vanuit hier bereikt u het tussenportaal met toegang tot het TOILET, dat ook vanuit de living toegankelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een aanbouw aan de zijkant met LIFTinstallatie en een inpandige BERGING met directe toegang tot de tuin. Dit maakt de woning comfortabel en bovendien TOEKOMSTBESTENDIG. Aan de zijkant van de woning bevinden zich de inpandige GARAGE en een MULTIFUNCTIONELE ruimte. Deze ruimte is momenteel in gebruik als KANTOOR, met veel daglicht en een directe toegang naar de tuin. Hierdoor is dit deel van de woning uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook eenvoudig te gebruiken als SLAAPKAMER op de begane grond. Dankzij de aanwezige voorzieningen biedt dit bovendien uitstekende mogelijkheden voor LEVENSLOOPBESTENDIG wonen. In combinatie met de garage biedt dit volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als praktijkruimte, hobbyruimte of volledig gelijkvloers woonprogramma. Op de eerste verdieping geeft de lange overloop toegang tot maar liefst VIJF slaapkamers. De MASTER bedroom ligt aan de achterzijde en is royaal van formaat. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon, de badkamer én de aanbouw met lift en tweede sanitaire ruimte, wat zorgt voor een prettig en comfortabel geheel. Aan de voorzijde bevinden zich DRIE slaapkamers van vergelijkbaar formaat. Deze kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van een inbouwkast en een eigen WASTAFEL. Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De VIJFDE slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is iets compacter, maar beschikt over dezelfde praktische voorzieningen en heeft ook toegang tot het balkon. Het BALKON strekt zich uit over bijna de volle breedte van de achterzijde en biedt een beschutte plek met een mooi uitzicht over de tuin en het zwembad. De badkamer is centraal gelegen en bereikbaar vanaf zowel de overloop als de hoofdslaapkamer. De indeling is compleet met een ligbad, douche, toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel en een inbouwkast. Daarnaast is er in de aanbouw bij de lift een TWEEDE badkamer aanwezig, voorzien van een toilet en wastafel. Deze is eenvoudig bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en is mede ingericht met het oog op LEVENSLOOPBESTENDIG wonen, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. Op deze verdieping vindt u tevens een separate ruimte voor het witgoed. De tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De achtertuin is royaal, groen en vrij gelegen, met volwassen beplanting en een groot gazon. Dankzij de aanwezige SPROEI INSTALLATIE met eigen grondwaterpomp blijft het groen eenvoudig in optimale conditie en met de robotmaaier wordt het gazon moeiteloos strak onderhouden, wat bijdraagt aan het verzorgde geheel. Het ZWEMBAD vormt een centraal element in de tuin en geeft het geheel een extra dimensie. De praktische technische ruimte met TOILET en BUITENDOUCHE maakt het gebruik extra comfortabel, terwijl het onderhoud van het zwembad wordt vereenvoudigd door de aanwezige elektrische zwembadstofzuiger. Het OVERDEKTE TERRAS met lichtkoepels zorgt ervoor dat u ook bij minder weer comfortabel buiten zit, terwijl het zonnescherm op zonnige dagen juist voor aangename schaduw zorgt. De tuin is tevens bereikbaar via een ACHTEROM en op eigen terrein is er volop ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Het perceel is volledig OMHEIND en voorzien van een automatisch afsluitbare toegangspoort (op afstand bedienbaar), wat zorgt voor extra privacy en een gevoel van geborgenheid. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,04%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
284 m²
Superficie du terrain
1372 m²
Contenu
1162 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
950 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5342

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.