Aller directement au contenu
Logo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Professor Regoutstraat 72

5348AH Oss • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Via Nikki Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.929

Galerie de photos

Professor Regoutstraat 72 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

FRAAI EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM MET EIGEN BERGING ÉN EIGEN PARKEERPLAATS Het hoek-appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en maakt deel uit van een complex dat in 2010 werd gebouwd aan de rand van het stadscentrum. Hierdoor bevinden zich een grote diversiteit aan winkels en horeca én het NS station (Oss CS) zich op loopafstand. Het complex beschikt over een liftinstallatie. De bijdrage aan de VVE bedraagt € 139,- per maand. Van deze bijdrage wordt onder andere de glas- en opstalverzekering betaald alsmede het buitenonderhoud (schilderwerk, dakonderhoud etc), het liftonderhoud en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: + modern afgewerkt 3-kamer appartement + 2e verdieping dus mooi vrij uitzicht + liftinstallatie aanwezig + hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur + royale slaapkamer met badkamer-en-suite + multifunctionele 2e kamer grenzend aan de woonkamer, te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer, werkkamer of eetkamer + bouwjaar 2010, prima geïsoleerd + op loopafstand van het stadscentrum en NS station INDELING BEGANE GROND Via de afgesloten entree met de brievenbussen en de intercominstallatie kom je het complex binnen en met de trap of lift bereik je de tweede verdieping. APPARTEMENT Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de licht afgewerkte toiletruimte en (onder andere) de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een moderne, antracietgrijze plavuizenvloer. Dankzij de grote glas-puien heb je én veel lichtinval én een mooi vrij uitzicht over de woonomgeving. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een modere, hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven/magnetron. Openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot een multifunctionele en heerlijk lichte ruimte. Deze ruimte is dankzij de situering én opzet geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden zoals een werkkamer, eetkamer of logeerkamer. Via de entree hal zijn ook de slaapkamer en bijkeuken bereikbaar. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex en prima van formaat. Direkt grenzend aan deze slaapkamer tref je de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een badkamermeubel met wastafel. In de inpandige berging/bijkeuken vind je de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Verder hangt hier de c.v. combiketel ten behoeve van de verwarming en het warm water in het appartement. PARKEREN EN BERGING Bij het appartement behoren een eigen parkeerplaats (in de afgesloten parkeergarage) én een eigen fietsenberging. Daarnaast bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen in de direkte omgeving van het appartementencomplex.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
235 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.