Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Raadhuislaan 1 D

5341GL Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.323

Galerie de photos

Raadhuislaan 1 D Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende, centrale locatie in het hart van Oss ligt dit instapklare appartement dat ruimte, comfort en luxe perfect combineert. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer en een luxe keuken. Het afgesloten terras aan de voorzijde en het balkon aan de achterzijde bieden fijne buitenruimtes, terwijl het prachtige uitzicht over het Jan Cunen park het woongenot compleet maakt. Het appartement is voorzien van veel gemakken, zoals twee airconditionings, rolluiken, een eigen berging op de begane grond, toegang tot de parkeergarage en een meer dan complete keuken en badkamer. Zo is de moderne keuken niet alleen voorzien van een oven, maar ook van een magnetron en stoomoven. En een van de luxe badkamers is uitgerust met een stoomdouche, dubbele wastafel, toilet en urinoir. Dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking voelt het appartement direct compleet en comfortabel aan. En dat alles met faciliteiten om de hoek! Alle voorzieningen liggen op loopafstand: van horeca en winkels tot scholen en het centraal station. De uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig en snel bereikbaar, waardoor je hier centraal en zorgeloos kunt wonen. Pluspunten: + Parkeren doe je gemakkelijk in de parkeergarage van het appartementencomplex. + Het appartement is bereikbaar met een lift. + De ruime entree is voorzien van een videofoon en diverse vaste kasten. Vanuit de hal zijn de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en de meterkast bereikbaar en er is plek voor garderobe. + De royale, lichte woonkamer heeft een prachtige eiken vloer, een sfeervolle gashaard, een studiehoek en d.m.v. een schuifpui toegang tot de loggia aan de voorzijde. Een airconditioning zorgt voor comfort in alle seizoenen. + De loggia biedt een schitterend uitzicht over het Jan Cunen park en is afsluitbaar met een glazen schuifwand, waardoor de ruimte extra veelzijdig en het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. + Het appartement heeft naast het afgesloten terras aan de voorzijde (loggia) ook een balkon met vlonderterras aan de achterzijde, ideaal om van de zon en privacy te genieten. + De moderne keuken (2014) beschikt over twee wastafels, magnetron, oven, stoomoven, koel-vriescombinatie, 5-pitsfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. + De bijkeuken biedt ruimte voor de HR-combiketel (2010) en extra opslag. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen, een praktische uitstortgootsteen en een designradiator. + Het appartement telt drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers grenst aan een tweede gastenbadkamer met een inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. + De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het tweede terras aan de achterzijde en beschikt over inbouwkasten en airconditioning. + De luxe badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met dubbele wastafel, ruime stoomdouche, toilet en urinoir. Bijzonderheden: + De gehele woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. + In elke ruimte zijn vitrages aanwezig. + De achterzijde van het appartement is voorzien van rolluiken. + Het appartement heeft een eigen berging voor extra opslag. + De servicekosten bedragen € 629,33 per maand, inclusief gebruik van de externe berging en de parkeergarage. Aanvaarding: In nader overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Contenu
684 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ( combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, bidet, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5341

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.