Aller directement au contenu
Logo de M2 Vastgoed

Seringenhof 4

5342CR Oss • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.482

Galerie de photos

Seringenhof 4 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning die met liefde is onderhouden, keurig is afgewerkt en op een steenworp afstand van het centrum ligt? Deze woning uit 1985 wordt nu te koop aangeboden door de eerste eigenaren. Duurzaam & Toekomstbestendig Dat de huidige eigenaren hier sinds de oplevering wonen, zegt al genoeg over de locatie! De woning is door de jaren heen met zorg verduurzaamd en bezit energielabel A. De gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en alle ramen zijn uitgerust met horren. Met de installatie van 10 zonnepanelen, een geïsoleerde kap en een gloednieuwe CV-ketel (2025) geniet u van zeer lage energielasten. De achterzijde van de woning is bovendien volledig voorzien van rolluiken voor extra isolatie en privacy. Modern comfort De badkamer is een absolute eyecatcher en straalt pure luxe uit. U geniet hier van een heerlijke regendouche met Sunshower, een dubbele wastafel en een modern zwevend toilet. De elektrische vloerverwarming zorgt ervoor dat het hier altijd behaaglijk is. In de open keuken vindt u een praktische hoekopstelling, uitgerust met moderne apparatuur zoals een inbouw koelkast, Siemens oven en een 4-pits inductiekookplaat. De woonkamer is voorzien van een warme ‘eiken’ laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van sierpleister met grove structuur. De woning beschikt daarnaast over een waterontharder, wat zorgt voor kalkvrij water door het hele huis. Ruimte en mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die dankzij een nieuw dakraam heerlijk licht is. Deze ruimte biedt de perfecte mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer, een chill-room voor de kinderen of een rustige werkkamer. De zolder is tevens voorzien van witgoedaansluitingen. Buitenleven op de zonzijde Via de dubbele openslaande tuindeuren stapt u direct de zonnige achtertuin in. De tuin is fraai aangelegd met twee terrassen, groene borders en een heerlijke overkapping waar u tot laat in de avond buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voor uw fietsen en tuingereedschap, uiteraard bereikbaar via een eigen achterom. Wonen aan de Seringenhof De woning is gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje met enkel bestemmingsverkeer. De buurt rondom de Seringenhof staat bekend om zijn prettige sociale karakter en de centrale ligging. Binnen enkele minuten bent u op de fiets in het centrum van Oss en te voet bij het centraal Station. Terwijl u met de auto binnen enkele ogenblikken op de snelweg richting Nijmegen of Den Bosch zit. Deze woning biedt de ideale plek voor starters of gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden op een rij: · Energielabel A: Zeer energiezuinig en klaar voor de toekomst. · Duurzaam: 10 zonnepanelen, nieuwe CV (2025), HR++ glas en rolluiken aan de achterzijde. · Luxe badkamer: Voorzien van Sunshower en vloerverwarming. · Tuin op de zonzijde: Met openslaande deuren, overkapping en stenen berging. · Ruimte: 3 slaapkamers en een vaste trap naar een multifunctionele zolder. · Locatie: Gelegen in een fijne buurt, dichtbij uitvalswegen en het centrum. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5342

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.