Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Willy Andriessenstraat 3

5348RX Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Willy Andriessenstraat 3 Oss
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, rust én een grote dosis gemak De ene woning valt op door zijn mogelijkheden, de andere door zijn karakter. En dan zijn er woningen zoals deze charmante jaren 50-hoekwoning aan de Willy Andriessenstraat 3 in Oss: een unieke mix van beide. De afgelopen jaren werd hier met zorg en visie verbouwd. Met als resultaat: een comfortabel thuis waar je zó kunt intrekken! “Toen ik hier acht jaar geleden kwam, was het een echte opknapper,” vertelt de huidige bewoner Robin. “Maar ik zag de potentie. De ruimte, het licht, de sfeer... ik heb het hele huis vernieuwd en aangepast aan de eisen van nu.” Met liefde aangepakt En dat is te zien! Een uitbouw, een moderne keuken, een badkamer, HR++ glas, isolatie, airco’s, een geïsoleerd dak met een dakkapel en rolluiken op de slaapkamers. Alles is grondig en met liefde aangepakt. Ook de buitenruimtes kregen een upgrade met een royale overkapping: de perfecte plek om in elk seizoen te genieten. Daniëlle: “Ik ben later bij Robin ingetrokken, toen alles al af was. Wat ik meteen zo fijn vond, is de ruimte in huis én hoe centraal je woont. De supermarkt is om de hoek en je loopt zo de stad in.” Verrassend ruim De woning is verrassend ruim opgezet: een lichte woonkamer met zicht op de straat, een gezellige open keuken aan de achterzijde, een praktische kelderkast en een fijne speel- of werkplek beneden. Boven zijn drie slaapkamers, een complete badkamer én een grote zolder met veel bergruimte. Handig detail: ook de schuur en de garage hebben een verdieping. Ideaal voor hobbyisten, klussers of gewoon heel veel spullen. Rustig en gemoedelijk De straat zelf is volgens Robin en Daniëlle rustig en gemoedelijk. “Een leuke mix van leeftijden. We maken makkelijk een praatje met de buren, en kinderen spelen hier veilig op straat of in het parkje om de hoek.” Dat roept de vraag op: waarom dan verhuizen? “We hebben ons droomhuis gevonden”, lacht Daniëlle. “Met nét wat meer ruimte voor later en dichterbij familie. Maar we gaan ons fijne huis hier zeker missen.” Kom kijken Ben jij op zoek naar een instapklare woning vol comfort, op een centrale locatie én met flink wat extra ruimte? Dan is dit je kans! Kom zeker even kijken aan de Willy Andriessenstraat 3. En wie weet… voel jij je hier net zo snel thuis als Robin en Daniëlle. Feiten en cijfers - Instapklare woning volledig gerenoveerd in 2017 - Woning is voorzien van vloer-, tussenvloer, dak-, spouwisolatie en dubbel glas - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Open keuken - Rolluiken - Airco in de woonkamer en op de grote slaapkamer - Zolder voorzien van een dakkapel en witgoedaansluitingen - Ruime garage met elektrische deur en bergzolder - Parkeerplaats op eigen terrein - Tuin gelegen op het oosten met luxe overkapping - Gelegen dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 100 m² - Inhoud: circa 353 m³ - Perceel: 211 m² Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
47 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.