Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Ariënsstraat 10

4641CA Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ossendrecht

Galerie de photos

Ariënsstraat 10 Ossendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De sfeervolle tussenwoning met ruime berging, overkapping en 195 m² grond is gelegen in een rustige woonwijk aan een verkeersluwe en groenrijke woonstraat. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van de tussenwoning is omstreeks 1967. Omstreeks 1977 is de aanbouw gerealiseerd. De tussenwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels (gedeeltelijk keralit panelen), zadeldak gedekt met pannen en plat dak met EPDM dakbedekking. De aanbouw is voorzien van dakisolatie. De woning is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing en volledig voorzien van rolluiken (vrijwel allen elektrisch bedienbaar). De woning heeft een inhoud van circa 300 m³ en een woonoppervlakte van circa 94 m². De tussenwoning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de lichte en sfeervolle woonkamer, de woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling, de aanwezigheid van drie (slaap)kamers, de complete badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en ligbad, de wasruimte en tweede toilet op de eerste verdieping, de onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime berging en sfeervolle houten overkapping en de ligging in een rustige woonwijk aan een verkeersluwe en groenrijke woonstraat. Indeling Begane grond: De hal/ entree biedt toegang tot de toiletruimte, de trapkast met meterkast (7 groepen inclusief kookgroep, 1 aardlekschakelaar), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en mdf panelen plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en mdf panelen plafond en is ingericht met een modern hangtoilet en fonteintje.   De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 27,5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk granol, gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden en balken plafond. De woonkamer biedt toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken (circa 10 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk granol wanden en mdf panelen plafond met spotlights. De lichte keukeninrichting in hoekopstelling heeft een houtfineer aanrechtblad, anderhalve spoelbak, close-in boiler, 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser (defect) en opstelplaats voor een (extra) koel- en/ of vrieskast. De woonkeuken biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop heeft een parketvloer, lichte houten panelen wanden en licht houten panelen plafond en biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers, de wasruimte met toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer (ruim 5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en licht houten panelen plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, douchecabine en ligbad. De wasruimte met toilet (circa 2,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en mdf panelen plafond met spotlights en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en modern hangtoilet. De eerste slaapkamer (circa 10 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en houten panelen plafond. De tweede slaapkamer (ruim 11,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking en houten panelen plafond. Tweede verdieping: de overloop is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk gipsplaten, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden, de dakconstructie in het zicht (met gipsplaten), aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak en klein dakraam. Op de overloop is de CV-installatie (Vaillant ecoTEC classic, bouwjaar 2022) opgesteld. De overloop biedt toegang tot de derde (slaap)kamer. De derde (slaap)kamer (ruim 7,5  m²) is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk schoonmetselwerk, gedeeltelijk houten panelen wanden, de dakconstructie in het zicht (met gipsplaten) en dakraam. Tuin en verdere inrichting De ruime onderhoudsvriendelijke voortuin is volledig voorzien van sierbestrating   De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een ruim terras, sierbestrating, sfeervolle houten overkapping en ruime berging met achterom. De sfeervolle houten overkapping (circa 17 m²) aansluitend aan de berging heeft een lessenaarsdak gedekt polycarbonaat platen. De ruime berging (circa 21 m²) heeft een tegelvloer, stenen gevels (spouw) en plat dak met EPDM dakbedekking. De berging is voorzien van elektriciteit en biedt toegang tot de brandgang naar de openbare weg.   De voor- en achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan. Highlights - Gunstig gelegen sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met drie (slaap)kamers; - Lichte en sfeervolle woonkamer; - Woonkeuken met lichte keukeninrichting in hoekopstelling aan de achterzijde van de woning; - Complete badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en ligbad en wasruimte met tweede toilet op de eerste verdieping; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping en derde (slaap)kamer op de tweede verdieping; - De woning is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing en volledig voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar met uitzondering van de keuken); - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sfeervolle houten overkapping en ruime stenen berging met achterom; - Gunstige ligging in een rustige woonwijk aan een verkeersluwe en groenrijke woonstraat; - Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant ecoTEC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.