Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Beukenlaan 12

4641EV Ossendrecht • Noord-Brabant

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Ossendrecht

Galerie de photos

Beukenlaan 12 Ossendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De vrijstaande woning met dubbele garage en 747 m² grond heeft een mooie ligging in een gewilde, rustige en groenrijke woonwijk aan de rand van de bebouwde kom van Ossendrecht. De achtertuin op het zuiden biedt volop privacy. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1970. De vrijstaande woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten ( eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is voorzien van dakisolatie en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. De woning heeft een inhoud van circa 520 m³ en een woonoppervlakte van circa 160 m². De vrijstaande woning wordt gekenmerkt door de verrassend ruime opzet, de lichte en sfeervolle woonkamer, de dichte woonkeuken met keukeninrichting in rechte opstelling, de compacte badkamer met wastafelmeubel en doucheruimte, de aanwezigheid van twee slaapkamers op de begane grond en aldus de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, de aanwezigheid van twee slaapkamers op de eerste verdieping en de ruime zolderruimte waardoor nog extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden, de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren, de ruime dubbele garage, de ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid, de privacy biedende en sfeervolle achtertuin op het zuiden en de mooie ligging in een gewilde, rustige en groenrijke woonwijk nabij het grenspark de Kalmthoutse Heide. Indeling Begane grond: De centrale en ruime hal/ entree heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, lichte panelen (gedeeltelijk hoog) plafond en garderobenis. De hal/ entree biedt toegang tot de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de woonkamer, de woonkeuken, de toiletruimte, twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 30 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk spachtelputz, gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden, balken plafond en schouw met gashaard. De grote raampartijen zorgen voor een schitterende lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de voor- en achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken (circa 11,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spachtelputz wanden, balken plafond en inbouwkast. De keukeninrichting in rechte opstelling heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De woonkeuken biedt toegang tot het achterportaal/ de bijkeuken. Het achterportaal/ de bijkeuken heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en licht houten panelen plafond en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en een opstelplaats voor een koel- en/ of vrieskast. Het achterportaal/ de bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en aluminium panelen plafond en is ingericht met een staand toilet.   De ruime eerste slaapkamer (circa 16 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, houten panelen plafond en twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer (circa 12 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, houten panelen plafond en inbouwkast. De compacte badkamer (ruim 3 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden, aluminium panelen plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel en doucheruimte. Eerste verdieping: de overloop/ vide is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk schoonmetselwerk, gedeeltelijk stucwerk wanden en balken plafond. De overloop/ vide biedt toegang tot het tussenportaal en de zolderruimte. Het tussenportaal is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk gipsplaten wanden, gipsplaten plafond, wastafel en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. Het tussenportaal biedt toegang tot de derde en vierde slaapkamer. De derde slaapkamer (circa 9,5 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk gipsplaten wanden en gipsplaten plafond. De vierde slaapkamer (circa 9,5 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk gipsplaten wanden en gipsplaten plafond. De zolderruimte (circa 19,5 m²) is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. Op de zolderruimte is de CV-installatie (Remeha Quinta, bouwjaar 2008) opgesteld. Indien gewenst kunnen op de zolderruimte op eenvoudige wijze extra (slaap)kamers gerealiseerd worden. Dubbele garage Schuin achter de woning is de dubbele garage gesitueerd. De dubbele garage (circa 40,5 m², binnenmaten circa 6,73 x 6,02 meter) heeft een traditionele bouwconstructie, betonnen vloer, stenen gevels en plat dak met EPDM dakbedekking (geïsoleerd). De dubbele garage is voorzien van elektriciteit en bereikbaar middels twee kanteldeuren en een loopdeur in de achtertuin. Tuin en verdere inrichting Voor de dubbele garage is een ruime middels een schuifpoort afsluitbare oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.   De ruime voortuin is voorzien van plantenborders, meerjarige beplanting en kunstgras. De sfeervolle en privacy biedende achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras, aluminium overkapping/ elektrisch zonnescherm, sierbestrating, plantenborders, meerjarige beplanting, gazon, houten berging, buitenkraan en achterom. De aluminium overkapping/ elektrisch zonnescherm (circa 14,5 m²) is gesitueerd achter de woonkamer en tevens voorzien van screens, waardoor het mogelijk is beschut te genieten van lange avonden buiten. De houten berging (circa 12 m²) betreft een voormalig vogelverblijf en heeft een betonnen vloer, houten gevels en lessenaarsdak gedekt met EPDM dakbedekking. Bijzonderheden - De vrijstaande woning is gelegen in een rustige, centrale en groenrijke woonwijk aan de rand van het dorp en aangrenzend aan het natuurgebied Kalmthoutse Heide met schitterende wandel-, fiets- en ruiterroutes; - Sfeervolle en lichte woonkamer met een mooi uitzicht op de voor- en achtertuin; - Woonkeuken aan de achterzijde van de woning met keukeninrichting in rechte opstelling; - Compacte badkamer op de begane grond met badkamermeubel met wastafel en doucheruimte; - Twee slaapkamers op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping; - De zolderruimte biedt de mogelijkheid om op eenvoudige wijze extra (slaap)kamers te realiseren; - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Ruime dubbele garage met een oppervlakte van circa 40,5 m² (ideaal als hobby-, danwel werkruimte); - Middels een schuifpoort afsluitbare oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Sfeervolle en privacy biedende achtertuin op het zuiden met aluminium overkapping/ elektrisch zonnescherm met screens; - Een uitstekend bereikbare locatie, nabij diverse snelwegen zoals de A4, A58, richting Roosendaal; - Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren;  - Bij verkoop zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
747 m²
Contenu
520 m³
Espace de stockage externe
53 m²
Aire de la cour arrière
181 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.