Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Dorpsstraat 18

4641HW Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Ossendrecht

Galerie de photos

Dorpsstraat 18 Ossendrecht
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het karakteristieke halfvrijstaande herenhuis met twee garages, zwembad en 637 m² grond is centraal gelegen in het dorp Ossendrecht. Het herenhuis is verrassend ruim. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van het herenhuis is omstreeks 1901. Het herenhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (begane grond, eerste en tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen (vernieuwd in 2005) en plat dak met bitumineuze dakbedekking. Het herenhuis is gedeeltelijk voorzien van vloer- en muurisolatie, volledig voorzien van dakisolatie en voor het merendeel voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing en heeft een energielabel C. Het herenhuis heeft een inhoud van circa 850 m³ en een woonoppervlakte van circa 220 m². Het halfvrijstaande herenhuis wordt gekenmerkt door de ruime opzet, de lichte, ruime en sfeervolle woonkamer-en-suite met authentieke schuifdeuren en openslaande tuindeuren, de dichte woonkeuken met lichte keukeninrichting in hoek- en rechte opstelling, de praktische bijkeuken en kelder, de doucheruimte op de begane grond en badkamer op de eerste verdieping, de drie slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren op de tweede verdieping, de twee garages met daarvoor een ruime oprit (ideaal voor hobby, beroep en/ of bedrijf), de ruime en sfeervolle achtertuin met verwarmd buitenzwembad en de centrale ligging. Indeling Begane grond: de fraaie entree aan de voorzijde van het herenhuis heeft een authentieke tegelvloer, lambrisering/ stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten en biedt toegang tot de meterkast met garderobe (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de woonkamer-en-suite en de hal. De hal heeft een authentieke tegelvloer, lambrisering/ stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten en biedt toegang tot de woonkamer-en-suite, het achterportaal en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, ruime en sfeervolle woonkamer-en-suite (circa 45,5 m², plafondhoogte circa 3,30 meter) heeft een eikenhouten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijsten, marmeren schouw met houtkachel, marmeren sierschouw met gasaansluiting, authentieke schuifdeuren met aan beide zijden inbouwkasten en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. Het achterportaal heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en panelen plafond en biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkeuken en het terras en de achtertuin. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk glasvezelbehang wanden, glasvezelbehang plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en meubel met fonteintje. De woonkeuken (circa 14 m²) heeft een tegelvloer met gedeeltelijk elektrische vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk glasvezelbehang wanden en kunststof panelen plafond. De woonkeuken is voorzien van een lichte keukeninrichting in hoek- en rechte opstelling met composiet aanrechtblad, anderhalve spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De woonkeuken biedt toegang tot de kelder, de doucheruimte en de bijkeuken. De praktische kelder (circa 10 m², stahoogte circa 1,78 meter) is bereikbaar middels een wenteltrap en heeft een plavuizen vloer, betegelde wanden en gewelfd plafond. De doucheruimte (circa 1,75 m²) is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, glasvezelbehang plafond, mechanische ventilatie en designradiator. De praktische bijkeuken (circa 10 m²) aan de achterzijde van het herenhuis heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond, is voorzien van een aanrechtblad met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en/ of vrieskast. In de bijkeuken is een geiser opgesteld (Vaillant). De bijkeuken biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: middels een fraaie bordestrap is de overloop bereikbaar. De overloop heeft een houten vloer, stucwerk wanden en houten plafond en biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de gesloten trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer (ruim 15 m²) aan de voorzijde van het herenhuis is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond, sierschouw en wastafel. De tweede slaapkamer (circa 8 m²) aan de voorzijde van het herenhuis is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en licht houten plafond en is momenteel in gebruik als inloopkast. De derde slaapkamer (circa 14,5 m²) aan de achterzijde van het herenhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, houten plafond en kastenwand met schuifdeuren. De derde slaapkamer biedt eveneens toegang tot de badkamer. De badkamer (ruim 8 m²) heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en houten plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, ligbad met jetstreams, hangtoilet en bidet. Tweede verdieping: de riante zolderruimte (circa 56 m², nokhoogte circa 4,85 meter) heeft een houten vloer, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht, kastenwand met schuifdeuren, wastafel, Velux dakraam en dakkapel.  Op de zolderruimte is de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2015) opgesteld. De zolderruimte biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren. Twee garages Aan de achterzijde van de tuin zijn de twee garages gesitueerd. Voor de beide garages is een ruime oprit aanwezig, welke te bereiken is via het Van Tilburg pad. De ruime eerste garage (circa 50 m², circa 8,60 x 5,80 meter) heeft een traditionele bouwconstructie, betonnen vloer, stenen gevels en zadeldak gedekt met golfplaten (vernieuwd omstreeks 2011). De garage is voorzien van elektriciteit en een aparte technische ruimte ten behoeve van het zwembad. De garage is bereikbaar middels een elektrische kanteldeur en loopdeur in de achtertuin. De technische ruimte ten behoeve van het zwembad is tevens vanuit de achtertuin bereikbaar. In deze ruimte is de filterinstallatie (vernieuwd in 2025) opgesteld. De tweede garage (circa 17,5 m², circa 5,85 x 3,02 meter) heeft een vloer met sierbestrating, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is voorzien van elektriciteit en bereikbaar middels dubbele openslaande deuren en een loopdeur in de achtertuin. De twee garages bieden volop mogelijkheden voor een hobby, dan wel beroep/ bedrijf aan huis. Tuin en verdere inrichting De ruime en sfeervolle achtertuin is voorzien van een ruim terras met elektrisch zonnescherm (circa 18,5 m²) aansluitend aan de woonkamer en woonkeuken, sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan, houten berging aansluitend aan het herenhuis, houtopslag, verwarmd buitenzwembad en achterom aan de zijkant van het herenhuis en de achterzijde van de tuin. Het verwarmde buitenzwembad (bouwjaar omstreeks 1975) heeft een oppervlakte van circa 40 m² (circa 10 x 4 meter) en een diepte van circa 1,50 meter. Het zwembad kan verwarmd worden middels de 7 zonnecollectoren die gelegen zijn op het zadeldak van de eerste garage. Bijzonderheden - Gunstig gelegen en verrassend ruim karakteristiek halfvrijstaand herenhuis; - Lichte, ruime en sfeervolle woonkamer-en-suite met schouw met houtkachel, sierschouw, authentieke schuifdeuren en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin; - Woonkeuken met lichte keukeninrichting in hoek- en rechte opstelling; - Praktische kelder en bijkeuken; - Doucheruimte op de begane grond en badkamer op de eerste verdieping met badkamermeubel, ligbad met jetstreams, bidet en tweede toilet; - Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers aanwezig; - De riante zolderruimte biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van extra slaapkamers; - Het herenhuis is gedeeltelijk voorzien van vloer- en muurisolatie, volledig voorzien van dakisolatie en voor het merendeel voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing. De kunststof kozijnen zijn aanwezig op de eerste en tweede verdieping; - Er zijn 4 stuks zonnepanelen geïnstalleerd;   - Het herenhuis heeft een recent definitief energielabel C; - Het herenhuis is voor het merendeel voorzien van rolluiken (handmatige en elektrische bediening); - Het herenhuis is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Aan de achterzijde van de tuin zijn de twee garages aanwezig (circa 50 en 17,5 m²) met daarvoor een ruime oprit. De garages bieden volop mogelijkheden voor een hobby, danwel beroep/ bedrijf aan huis; - Ruime en sfeervolle achtertuin met ruim terras met elektrisch zonnescherm (circa 18,5 m²) aansluitend aan de woonkamer en woonkeuken, sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan, houten berging aansluitend aan het herenhuis, houtopslag en verwarmd buitenzwembad; - Centrale ligging, nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Om een goede indruk te krijgen van het herenhuis is een bezichtiging aan te bevelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
637 m²
Contenu
850 m³
Espace de stockage externe
68 m²
Aire de la cour arrière
308 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.