Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Heistraat 19

4641RK Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.160

Galerie de photos

Heistraat 19 Ossendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Heistraat 19 in het rustige en natuurrijke Ossendrecht – een plek waar je woont in alle vrijheid en ruimte! Deze levensloopbestendige woning ligt op een enorm perceel van maar liefst 7325 m² en biedt eindeloos veel mogelijkheden voor hobbyisten, natuurliefhebbers of mensen die gewoon op zoek zijn naar ruimte en rust. Met een ruime zolder, inpandige berging, garage én een grote hobbyruimte, zijn hier al je woonwensen binnen handbereik. Met twee ruime slaapkamers op de begane grond (en ruimte voor een derde!), een nette keuken en badkamer en een sfeervolle, lichte woonkamer is dit een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken. Ben jij klaar om hier jouw droomhuis van te maken? Plan dan snel die bezichtiging in! Entree Je komt binnen via de ruime hal – een prettige eerste indruk! Hier vind je ook een handige aparte berging, ideaal voor jassen, schoenen of voorraad. Wonen & Koken De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht binnen. De ruimte is wat gedateerd, maar met wat liefde en creativiteit maak je hier een heerlijk, warm leefgedeelte van. De gesloten keuken (2014) beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel, oven en afzuigkap. De keuken is licht en verzorgd en biedt plek genoeg voor een gezellige eethoek – perfect voor lange avonden tafelen. Daarnaast is er nog een kelderruimte, eveneens keurig afgewerkt en ideaal voor extra opslag. Slapen, Dromen & Douchen Deze woning is levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond. Er zijn momenteel twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor licht en lucht. Er is ook de mogelijkheid om een ruime derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is compact maar netjes, voorzien van een douche, en in de gang bevindt zich een separaat toilet – wel zo praktisch! Tuinieren, Zonnen & Genieten Wauw – met een perceel van 7325 m² kun je hier echt alle kanten op. Of je nu wilt tuinieren, dieren wilt houden of gewoon wilt genieten van rust en privacy: het kan hier allemaal. De woning beschikt daarnaast ook over een eigen garage. Omgeving en Faciliteiten Ossendrecht is een heerlijk dorp met volop rust, ruimte en natuur om je heen. Tegelijkertijd ben je met de auto zo in Bergen op Zoom of zelfs Antwerpen. In de directe omgeving vind je wandelroutes, natuurgebieden en voldoende basisvoorzieningen voor het dagelijkse leven. Perfect voor wie graag vrij woont maar toch verbonden wil blijven. Sfeer en Doelgroep De woning straalt een rustige, landelijke sfeer uit. Dankzij de praktische indeling is het een perfecte match voor senioren of mensen die graag gelijkvloers willen wonen, maar ook klussers, hobbyisten of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid kunnen hier hun hart ophalen. Let op: mogelijk wordt een klein deel van de grond verkocht aan de buurman t.b.v. toegang tot diens garage; dit wordt tijdens bezichtiging zichtbaar gemaakt. Voor verbouwingen gelden gemeentelijke regels (o.a. geen woningsplitsing toegestaan) en bomen rondom de woning zijn vermoedelijk beschermd. Raadpleeg bij plannen altijd het omgevingsloket. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
7275 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.