Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Koningin Wilhelminastr 16

4641GS Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Zuyderleven Makelaars

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.172

Galerie de photos

Koningin Wilhelminastr 16 Ossendrecht
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een betaalbare, VERRASSEND GROTE WONING met achter in de tuin een GARAGE. Zeer goede mogelijkheid voor een KANTOOR/PRAKTIJK van 18m² aan huis. Deze uit stenen gebouwde ruimte is verwarmd en heeft een separate ingang aan de voorzijde. In het centrum en nabij de wandelbossen gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met ruime TUIN op het OOSTEN een grote GARAGE met zolder en BERGING. De begane grond biedt ruimte aan de WOONKAMER met toegang tot de KELDER, de KEUKEN en de BADKAMER. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 SLAAPKAMERS. Via de vlizotrap kun je naar de ZOLDER. Het is mogelijk om een vaste trap naar zolder te realiseren, zodat je nog een extra kamer kunt creëren. Hiermee komt het woonoppervlak op 131m². Noemenswaardigheden: • uitgebouwd • degelijke afwerking maar modernisering is voor de hand liggend • mogelijkheid om kantoor/praktijk aan huis te creëren • ruime tuin 133 m² • badkamer op de begane grond • in het centrum gelegen • garage voorzien van zolder • winkels en horeca in de directe omgeving • basisschool, kinderopvang en medisch centrum op loopafstand • heerlijk wandelen in de nabij gelegen bossen • middelbare school op 10 fietsminuten Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de HAL met een tegelvloerafwerking. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de WOONKAMER (30 m²). De vloer is afgewerkt met een eiken parketvloer. De aanwezige schouw heeft een koperen ombouw. Vanuit de woonkamer kun je naar de KELDER, welke ideaal is voor uw proviand. De KEUKEN (8 m²) heeft een plavuizen vloerafwerking. De eiken houten opstelling heeft een betegeld werkblad en achterwand en is verder voorzien van 2 rvs spoelbakken, een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een koel-vriescombinatie. In het PORTAALTJE met een plavuizen vloerafwerking bevindt zich het TOILET en heb je toegang tot de betegelde BADKAMER (3 m²). De inrichting bestaat uit een douche en een wastafel. Vanuit het portaaltje heb je ook toegang tot de TUINKAMER(13 m²) welke is afgewerkt met een plavuizen vloer. Via de dubbele deur heb je toegang tot de tuin. De ACHTERTUIN (133 m²) ligt op het oosten en is ingericht met sierbestrating, gazon, plantenborders en hagen. Je kunt de tuin ook betreden/verlaten via de vooringang of de achteringang via de garage. De VRIJSTAANDE BERGING (18 m²) heeft een plavuizen vloerafwerking. Hier bevinden zich de HR c.v. combiketel (bj 2006) en de wasmachineaansluiting. Indien gewenst kun je deze ruimte bijvoorbeeld ook gebruiken als thuiswerkplek of kantoor. De GARAGE (20 m²) is voorzien van een betonvloer en een elektrische segmentdeur. De aanwezige vlizotrap biedt toegang tot de ZOLDER, wat extra opbergruimte biedt. Ook hier is elektra aanwezig. 1e verdieping: (houten vloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP met een tapijt vloerafwerking. Hier bevinden zich 2 vaste kasten en de vlizotrap naar zolder. Het is eventueel mogelijk om een vaste trap naar zolder te realiseren. SLAAPKAMER 1 (18 m²) bevindt zich aan de achterzijde, heeft een laminaat vloerafwerking en een vaste kast. Via een deur heb je vanuit deze kamer toegang tot het DAKTERRAS. SLAAPKAMER 2 (10 m²) is aan de voorzijde en heeft een tapijt vloerafwerking. In deze kamer is een vaste kast aanwezig. SLAAPKAMER 1 (6 m²) ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een tapijt vloerafwerking. Zolder: (houten vloer) De ZOLDER heeft een houten vloer en is voorzien van 2 dakramen. Mocht je vanuit de 1e verdieping een vaste trap realiseren, dan is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren. Ben je benieuwd wat de mogelijkheden van deze woning zijn en of je hier je eigen droompaleisje kunt creëren, neem dan contact op om te informeren naar de mogelijkheden voor het inplannen van een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
51 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.