Résidents
5.410
Dernière année: 2025
Wilhelmietenstraat 12
4641KB Ossendrecht • Noord-Brabant
Vendu
€ 290.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 297.650
Prix d'achat /m²: € 3.670
Galerie de photos
Description
De hoekwoning met berging en 255 m² grond is gelegen in een rustige en groenrijke woonwijk. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van de hoekwoning is omstreeks 1980. De hoekwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. De woning heeft een definitief energielabel C. De woning heeft een inhoud van circa 300 m³ en een woonoppervlakte van circa 79 m². De hoekwoning wordt gekenmerkt door de lichte woonkamer, de open keuken met lichte keukeninrichting in hoekopstelling, de aanwezigheid van drie slaapkamers en de mogelijkheid een vierde (slaap)kamer te realiseren op de tweede verdieping, de compacte badkamer met wastafel en doucheruimte, de aparte wasruimte, de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren, de ruime achtertuin op het zuidwesten met berging en de ligging in een rustige en groenrijke woonwijk. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars), de trapkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, sierpleister wandafwerking en stucwerk plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk sierpleister wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De lichte woonkamer (circa 23 m²) heeft een tegelvloer, (glasvezel)behang wandafwerking en stucwerk plafond met sierlijsten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (circa 7,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De lichte keukeninrichting in hoekopstelling heeft een houtfineer aanrechtblad, anderhalve spoelbak, 4-pits keramische plaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en opstelplaats voor een koelkast. De open keuken biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop heeft een vinyl vloer, sierpleister wandafwerking en gipsplaten plafond en biedt toegang tot de badkamer, de wasruimte, de drie slaapkamers en middels een vlizotrap de zolderruimte. De compacte badkamer (circa 3 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een wastafel en doucheruimte. De wasruimte (circa 1 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden en gipsplaten plafond en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine. De eerste slaapkamer (circa 10 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, (glasvezel)behang wandafwerking, gipsplaten plafond en twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer (circa 12 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een parketvloer, behang wandafwerking, gipsplaten plafond en twee inbouwkasten. De derde slaapkamer (ruim 5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een vinyl vloer, behang wandafwerking en gipsplaten plafond. Tweede verdieping: middels een vlizotrap is de zolderruimte (circa 15 m²) bereikbaar. De zolderruimte heeft een houten vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden, de dakconstructie in het zicht en bergruimte onder het schuine dakvlak. Op de zolderruimte is de CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2017) opgesteld. Het is mogelijk om een vaste trap naar de tweede verdieping te plaatsen zodat er een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Tuin en verdere inrichting De ruime achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een terras, gazon, meerjarige beplanting, buitenkraan, stenen berging met overkapping en achterom aan de zijkant van de woning en de achterzijde van de tuin. De berging (circa 12,5 m²) met overkapping (circa 5 m²) heeft een betonnen vloer, stenen gevels en lessenaarsdak gedekt met golfplaten. De berging is voorzien van elektriciteit. Highlights - Gunstig gelegen hoekwoning met drie slaapkamers; - Mogelijkheid om de woning gelegen naar eigen inzicht te moderniseren; - Lichte woonkamer met open keuken; - Open keuken met lichte keukeninrichting in hoekopstelling aan de achterzijde van de woning; - Compacte badkamer met wastafel en doucheruimte en aparte wasruimte op de eerste verdieping; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Middels vlizotrap bereikbare zolderruimte op de tweede verdieping. Het is mogelijk om een vaste trap naar de tweede verdieping te plaatsen zodat er een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden; - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing (begane grond merendeel dubbele beglazing); - De woning heeft een definitief energielabel C; - Ruime achtertuin op het zuidwesten met stenen berging; - Gunstige ligging in een rustige en groenrijke woonwijk; - Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; - Bij verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!
Prêt immobilier berekenen
€ 290.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650
2,78%
Annuellement
%
€ 14.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 290.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Contenu
- 300 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 125 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Ossendrecht
Explorez Ossendrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
166
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.225 |
| 2022 | 5.270 |
| 2023 | 5.400 |
| 2024 | 5.450 |
| 2025 | 5.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 360.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 670
15-25: 535
25-45: 1.230
45-65: 1.620
Niveau d'enseignement
Hoger
1.190
Praktisch
1.270
Middelbaar
1.640
Origine des habitants (2025)
Europa
1.260
Nederland
3.865
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
330
Appartementen
241
Tussenwoningen
458
Vrijstaande woningen
1.042
Twee-onder-één-kap woningen
375
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
133
1900 tot 1925
231
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
670
1970 tot 1980
467
1980 tot 1990
370
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
128
2010 tot 2020
78
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
634
Étiquette B
338
Étiquette D
331
Étiquette G
327
Étiquette A
281
Étiquette F
227
Étiquette E
140
Étiquette A++++
26
Étiquette A++
22
Étiquette A+
20
Étiquette A+++
12
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.400 |
| 2021 | 1.590 | 3.450 |
| 2022 | 1.210 | 3.270 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120
Activité dans Ossendrecht (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?
Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?
In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.
Meer maisons in Ossendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 9
4641HV Ossendrecht
€ 729.000 k.k.
€ 3.591/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 919 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 56
4641JV Ossendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.710/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 527 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Calfven 133
4641RG Ossendrecht
€ 365.000 k.k.
€ 5.368/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 766 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Calfven 91
4641RC Ossendrecht
€ 765.000 k.k.
€ 3.883/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 1080 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningin Wilhelminastr 11
4641GR Ossendrecht
€ 365.000 k.k.
€ 3.318/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkepad 13
4641TC Ossendrecht
€ 669.000 k.k.
€ 3.737/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 642 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bevrijdingstraat 74
4641BK Ossendrecht
€ 355.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doktersstraat 1
4641HS Ossendrecht
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
