Résidents
5.410
Dernière année: 2025
Zonneweide 16 a
4641PP Ossendrecht • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Instapklaar en luxe afgewerkte 2/1 KAP WONING met diepe tuin en A++ label, gelegen in de ruim opgezette woonwijk Noordrand, grenzend aan een bosgebied. De goed onderhouden, gasloze en volledig geïsoleerde woning is voorzien van hardhouten draai-/ kiep kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming, warmtepomp, WTW-systeem en 2 zonnepanelen. De woning is luxe afgewerkt, volledig voorzien van stucwerk wanden en plafonds. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale woonkamer met aan de voorzijde de luxe open woonkeuken met kook- en bareiland. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De 2e verdieping met dakkapel, slaapkamer en wasruimte is via een vaste trap bereikbaar. De woning is vrij gelegen in de gewilde, groene en recent gerealiseerde nieuwbouwwijk ‘Noordrand’. Het perceel is ca. 369 m2 groot en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de mogelijkheid tot het realiseren van een garage. De ligging is nabij alle voorzieningen van Ossendrecht, op korte afstand bevindt zich een uitgestrekt bosgebied en de Noordpolder van Ossendrecht. Er is een goede verbinding naar de uitvalswegen richting Antwerpen, Breda, Goes en Rotterdam. BEGANE GROND: (volledig v.v. vloerverwarming en pvc-vloer) Ruime HAL/ENTREE met vaste trapopgang, inbouwkast met waterontharder en meterkast met o.a. een 3-fase aansluiting. Modern TOILET voorzien van een wandcloset en fontein. Sfeervolle, royale en lichte WOONKAMER (ca. 33 m2) welke is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin middels een brede schuifpui. Aan de voorzijde is de luxe open WOONKEUKEN (ca. 20 m2) gelegen, de woonkamer en keuken worden gescheiden door een roomdivider met elektrische sfeerhaard. De keuken is voorzien van een op maat gemaakte apparatenwand, kookeiland met bartafel en de volgende apparatuur: - Inductie kookplaat met Down draft afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-oven en een Quooker kraan. VERDIEPING 1: (volledig v.v. vloerverwarming) OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER I & II (ca. 16.6 & 6.2 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning. Moderne en luxe afgewerkte BADKAMER met ligbad, wastafelmeubel met dubbele waskom, royale inloopdouche met regen- en handdouche en een wandcloset. SLAAPKAMER III (ca. 11.9 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning. VERDIEPING 2: (volledig v.v. vloerverwarming) Open ZOLDERRUIMTE, ideaal te gebruiken als 4e SLAAPKAMER (ca. 30 m2), deze ruimte heeft op maat gemaakte knieschot bergingen onder de schuine dakwanden en een dakkapel aan de voorzijde. Door het plaatsen van een wand en dakramen is eenvoudige realisatie van een 5e slaapkamer mogelijk. WASRUIMTE met opstelling voor de wasmachine- en droger. Tevens zijn hier de warmtepomp en de WTW-unit geplaatst. TUIN/BIJGEBOUWEN: De diepe achtertuin (ca. 15 meter) is gelegen op het Oosten en biedt gedurende de dag altijd wel een plek in de zon- en/of schaduw. De tuin is verder voorzien van een aangelegd terras aan de achtergevel, gazon, een vrijstaande houten tuinberging en een oprit voor meerdere auto’s aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een garage en/of veranda. BIJZONDERHEDEN: Moderne, luxe afgewerkte & energiezuinige woning. Gehele woning voorzien van vloerverwarming. 4 (mogelijk 5) slaapkamers. Volledig geïsoleerd, warmtepomp, 2 zonnepanelen en energielabel A++. De woning heeft een Woningborg (garantie) certificaat. Diepe en privacy biedende achtertuin met oprit aan de voorzijde.
Prêt immobilier berekenen
€ 540.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650
3,04%
Annuellement
%
€ 27.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 540.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 369 m²
- Contenu
- 500 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 131 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 01-08-2025
- Date de vente
- 01-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Ossendrecht
Explorez Ossendrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
166
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.225 |
| 2022 | 5.270 |
| 2023 | 5.400 |
| 2024 | 5.450 |
| 2025 | 5.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 360.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 670
15-25: 535
25-45: 1.230
45-65: 1.620
Niveau d'enseignement
Hoger
1.190
Praktisch
1.270
Middelbaar
1.640
Origine des habitants (2025)
Europa
1.260
Nederland
3.865
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
330
Appartementen
241
Tussenwoningen
458
Vrijstaande woningen
1.042
Twee-onder-één-kap woningen
375
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
133
1900 tot 1925
231
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
670
1970 tot 1980
467
1980 tot 1990
370
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
128
2010 tot 2020
78
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
634
Étiquette B
338
Étiquette D
331
Étiquette G
327
Étiquette A
281
Étiquette F
227
Étiquette E
140
Étiquette A++++
26
Étiquette A++
22
Étiquette A+
20
Étiquette A+++
12
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.400 |
| 2021 | 1.590 | 3.450 |
| 2022 | 1.210 | 3.270 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120
Activité dans Ossendrecht (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?
Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?
In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.
Meer maisons in Ossendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Calfven 133
4641RG Ossendrecht
€ 365.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 766 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Calfven 91
4641RC Ossendrecht
€ 765.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 1080 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningin Wilhelminastr 11
4641GR Ossendrecht
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkepad 13
4641TC Ossendrecht
€ 669.000 k.k.
€ 3.737/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 642 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bevrijdingstraat 74
4641BK Ossendrecht
€ 355.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doktersstraat 1
4641HS Ossendrecht
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zr Marie Adolphinestr 18
4641CP Ossendrecht
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 42
4641HX Ossendrecht
€ 379.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 3
