Aller directement au contenu
Logo de Greveling Adviesgroep

Waterstaete 2

8376JA Ossenzijl • Overijssel

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Waterstaete 2 Ossenzijl
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Watervilla gelegen op Park Waterstaete, direct aan vaarwater en waar permanente bewoning is toegestaan! Ontdek deze unieke vrijstaande woning gelegen op het exclusieve park Waterstaete in het pittoreske Ossenzijl, direct aan open vaarwater. Deze luxe afgewerkte woning biedt alle comfort en ruimte die je nodig hebt, inclusief een eigen aanlegplaats, een royale serre aan het water en een levensloopbestendige indeling. Hier woon je in alle rust, midden in de natuur en met directe toegang tot het Nationaal Park Weerribben-Wieden. De woning is bovendien uiterst duurzaam, voorzien van een energielabel A++++, en beschikt over een carport geschikt voor twee auto’s. Je boot ligt veilig en droog in het overdekte boothuis aan je eigen tuin comfortabeler wordt het niet! Globale indeling van deze woning Begane grond: via de ruime hal betreed je deze prachtige woning. De hal biedt toegang tot de trap, een separaat toilet, de bijkeuken en de riante woonkamer. De woonkamer is licht en royaal opgezet, en biedt directe toegang tot de prachtige serre aan de achterzijde. Deze serre is volledig afsluitbaar en kijkt uit op het water een heerlijke plek om elk seizoen te genieten van het uitzicht. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De bijkeuken beschikt over extra opbergruimte en aansluitingen voor witgoed. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een eigen badkamer, wat deze woning zeer geschikt maakt als levensloopbestendig of voor het ontvangen van gasten met veel privacy. Eerste verdieping: op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, waarvan één bijzonder groot met uitzicht richting het water. Daarnaast zijn er twee badkamers: één met ligbad, wastafel en douche, en een tweede kleinere badkamer met douche. Een separaat toilet op de overloop maakt het geheel compleet. Achter de woning bevindt zich een eigen aanlegplaats voor de boot én een overdekt boothuis, zodat je zo het water op vaart vanaf je eigen achtertuin. Een waar paradijs voor watersportliefhebbers! Bijzonderheden: - Gelegen op park Waterstaete in Ossenzijl - Energielabel A++++ duurzaam en energiezuinig - Eigen aanlegplaats voor de boot met overdekt boothuis - Serre aan het water met fraai uitzicht - Carport voor twee auto’s - 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - 2 badkamers + 2 aparte toiletten - Geschikt voor permanente bewoning of luxe recreatief gebruik Deze woning combineert luxe, comfort en een unieke ligging aan het water in één. Of je nu op zoek bent naar een vast verblijf of een tweede woning voor rust en ontspanning dit is een buitenkans. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere watervilla!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
516 m²
Contenu
477 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Toilet, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8376

Google Maps

Aperçu géographique Ossenzijl

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ossenzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossenzijl. En 2025 étaient 565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.

Résidents

565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 360.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossenzijl
Année Résidents
2021 565
2022 590
2023 570
2024 565
2025 565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossenzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 360.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 160 0-15: 70 15-25: 55 25-45: 105 45-65: 175

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

110

Middelbaar

220

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 4
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 32

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 63
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

82

Étiquette A

81

Étiquette G

60

Étiquette F

43

Étiquette D

28

Étiquette B

27

Étiquette A+

18

Étiquette E

16

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossenzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.050
2021 1.720 3.070
2022 1.320 3.120
2023 1.080 2.910
2024 1.010 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.070

Activité dans Ossenzijl (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossenzijl
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossenzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossenzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossenzijl?

Ossenzijl telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenzijl?

In Ossenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer maisons in Ossenzijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.