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Dorpsstraat 71

1842GT Oterleek • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Best van Staveren Makelaars

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.529

Galerie de photos

Dorpsstraat 71 Oterleek
Photo 12
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Description

In het pittoreske dorp Oterleek ligt deze twee onder één kap woning(ca. 93m2 gebruiksoppervlakte) met dakkapel, oprijpad voor meerdere auto's, aangebouwde bijkeuken, gemetselde berging, blokhut en afdak voor houtopslag gelegen op ca. 265m2 eigen grond aan de Dorpsstraat in landelijke woonomgeving onder de rook van Alkmaar op korte afstand van Heerhugowaard. Indeling: Overdekte entree via fraaie voordeur, hal met toilet en fonteintje, meterkast, trapkast en trap naar eerste verdieping. Tevens toegang tot de living met open keuken. Eenvoudig keukenblok met vier pits gasstel, wasemkap en ingebouwde oven. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht mede dankzij de ramen rondom en voorzien van een houten vloer. Ook is er een rookkanaal. In de keuken bevindt zich een deur naar de bijkeuken. Hier is de wasmachine aansluiting, een deur naar de berging en tevens toegang tot de tuin. De royale achtertuin heeft nog een houten berging en een vrijstaand houten chalet. De brede achtertuin is gelegen op het oosten. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel en een douche. Op de overloop bevindt zich nog een inbouwkast. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap hier is de CV-ketel opgesteld. En er is nog een extra kamer met dakkapel. De verdiepingsvloeren zijn van hout. Een raam is van enkel glas. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970 - CV-ketel Intergas 2024 - Energielabel B - Gevel-, dak- en vloerisolatie - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's - Zonnige tuin - Vaste trap is mogelijk waardoor het gebruiksoppervlakte wordt vergroot met ca. 21m2 - Bouwkundige uitbreiding is vergunningsvrij mogelijk - Projectnotaris van toepassing Abma Schreurs Notarissen - De grond is betreft een deelperceel en dient nog kadastraal te worden uitgemeten - Zelfbewoningsplicht Aanvaarding per direct!

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1842

Google Maps

Localisation de Oterleek

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Chiffres de logement et de quartier dans Oterleek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oterleek. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oterleek
Année Résidents
2021 635
2022 625
2023 630
2024 610
2025 625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oterleek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 522.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 150 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 90 45-65: 220

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

560

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 19
Appartementen 26
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 53

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

58

Étiquette C

51

Étiquette A

49

Étiquette B

34

Étiquette D

26

Étiquette F

13

Étiquette A+++

9

Étiquette E

6

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oterleek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.730 3.480
2021 1.960 3.810
2022 1.490 3.480
2023 1.270 3.410
2024 1.210 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.750

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.120

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.020

Activité dans Oterleek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oterleek
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oterleek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oterleek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oterleek?

Oterleek telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oterleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oterleek?

In Oterleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

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