Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Egypte 3

6731BM Otterlo • Gelderland

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.416

Galerie de photos

Egypte 3 Otterlo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige, groene locatie in het sfeervolle Otterlo vind je deze royale vrijstaande woning met vrijstaande garage. Een heerlijk huis met volop ruimte, comfort en een ideale ligging perfect voor gezinnen of wie ruim en vrijstaand wilt wonen. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier ruime slaapkamers en een vrijstaande garage biedt het huis volop mogelijkheden, terwijl de verzorgd aangelegde, zonnige tuin rondom de woning zorgt voor rust, privacy en een heerlijk buitenleven. Hier woon je omgeven door groen, op loopafstand van het centrum en vlakbij de schitterende natuur van de Veluwe. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis?! Locatie De woning bevindt zich midden in een rustige en groene woonwijk, aan de rand van het dorp én de natuur. De omgeving kenmerkt zich door ruime percelen en een overwegend vrijstaande bebouwing, wat zorgt voor een open en rustige sfeer. Op korte afstand liggen de uitgestrekte bossen, waar je dankzij de vele wandel- en fietsroutes volop kunt genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft. Tegelijkertijd is ook het gezellige dorpscentrum van Otterlo gemakkelijk bereikbaar. Hier vind je onder andere horeca, winkeltjes, een dorpshuis en diverse sportverenigingen. Alle voorzieningen voor het dagelijks leven binnen handbereik! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de nette, centrale hal waar direct de fijne indeling zichtbaar wordt. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal heb je aan de linkerzijde toegang tot de keuken en aan de rechterzijde tot de royale woonkamer. Een entree die je direct het gevoel van thuiskomen geeft. Bij binnenkomst in de L-vormige woonkamer valt direct de ruimte en het licht op. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek rondom de TV, een fijne plek voor ontspanning. Loop je verder naar achteren, dan kom je bij de tweede, meer intieme zithoek rondom de haard. Perfect voor winteravonden of een goed boek bij de haard. Dankzij de twee schuifpuien is er een prachtige verbinding met het terras en de tuin. Overdag stroomt het daglicht rijkelijk binnen, terwijl je in de zomer de deuren open zet en binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Een woonkamer die zich moeiteloos aanpast aan elk seizoen en elk moment van de dag. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer. Een fijne open ruimte waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. Ideaal voor diners met het gezin of gezellige avonden met gasten. Ook hier zorgen de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het hele jaar door comfortabel, zelfs tijdens een warme zomerdag. De L-vormige moderne keuken is compact, maar praktisch ingedeeld en biedt voldoende werkruimte voor de dagelijkse kookbehoeften. De keuken is voorzien van een vaste kast met geïntegreerde inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en vaatwasser, waardoor alles goed georganiseerd en binnen handbereik is. De ruimte is slim benut zodat er voldoende opbergruimte is voor keukengerei en voorraad en je toch comfortabel kunt koken. Hoewel de keuken wat compacter is, biedt deze alle functionaliteit die je nodig hebt. Het is de ideale plek voor het bereiden van maaltijden, met voldoende ruimte voor al je kookactiviteiten. Daarnaast is het mogelijk om deze ruimte middels een verbouwing bij de woonkamer te betrekken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning en hebben toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over de tuin en de omliggende natuur. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en biedt veel privacy. Deze kamer is voorzien van een airco, waardoor het ook tijdens warme zomernachten aangenaam koel blijft. Vanuit de kamer heb je directe toegang tot de badkamer, wat het extra comfortabel maakt. Een perfecte plek om na een lange dag volledig tot rust te komen. De tweede slaapkamer op deze verdieping heeft een fijne oppervlakte en biedt voldoende ruimte voor een kinder- of logeerkamer of zelfs een thuiskantoor. De badkamer is zowel praktisch als stijlvol ingericht en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Door de ruime indeling kun je hier heerlijk ontspannen, het ultieme welness gevoel! De combinatie van de verschillende elementen zorgt voor een luxueuze uitstraling, terwijl de badkamer tegelijkertijd zeer functioneel is. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je terechtkomt op een lichte overloop. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd, ideaal voor een groot gezin, logees of als extra werk- of hobbyruimte. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de eerste slaapkamer, wat deze ruimte ook uitstekend geschikt maakt als bijvoorbeeld een studeer- of speelkamer. Één van de kamers is voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor er extra opbergruimte beschikbaar is zonder in te leveren op woonoppervlak. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is een waardevolle aanvulling op de woonruimte in het huis. Exterieur De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om buiten te leven en te ontspannen. Je vindt hier een prettige afwisseling van siergrind, bestrating, een verzorgd gazon, groene hagen en borders met gevarieerde beplanting, wat zorgt voor een sfeervolle en rustige uitstraling. Er zijn meerdere terrassen aangelegd, ideaal voor het plaatsen van grote buitentafels waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange zomerdagen. Daarnaast is er een gezellige veranda met een comfortabele loungeset, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Als kers op de taart beschikt deze tuin over luxe wellnessvoorzieningen: een sauna, een jacuzzi en een buitendouche. Perfect om te ontspannen na een lange werkdag of om jezelf een vakantiegevoel in eigen tuin te geven! Bij de woning hoort een ruime, vrijstaande garage, die meer biedt dan alleen plek voor het parkeren van een auto. De garage is voorzien van een kelder en een verdieping, wat zorgt voor volop extra opbergmogelijkheden of ruimte voor hobby's of een werkplaats. De garage is degelijk gebouwd en biedt een praktische aanvulling op de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
902 m²
Contenu
624 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6731

Google Maps

Otterlo sur la carte

Explorez Otterlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2025 étaient 2.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

2.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Otterlo
Année Résidents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Otterlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

280

Étiquette C

275

Étiquette B

270

Étiquette D

135

Étiquette F

106

Étiquette G

100

Étiquette E

57

Étiquette A+

21

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Otterlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Activité dans Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Otterlo
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer maisons in Otterlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.