Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Harskamperweg 10

6731AB Otterlo • Gelderland

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 4.655

Galerie de photos

Harskamperweg 10 Otterlo
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een steenworp afstand van het gezellige dorpshart van Otterlo ligt deze vrijstaande jaren '60 woning met winkelruimte. De combinatie van wonen en werken maakt dit pand ideaal voor gezinnen en ondernemers. Op de begane grond vindt u de woonkamer, een keuken, een badkamer, een separaat toilet, een bijkeuken en toegang tot de praktische voorraadkelder. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de winkelruimte, die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige kamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamers, kantoor- of hobbyruimtes. Locatie: De woning is gelegen in het gezellige dorp Otterlo vlak bij de entree van het indrukwekkende Nationaal Park De Hoge Veluwe. Op loopafstand van het dorpscentrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse eetgelegenheden wat ideaal is voor het gemak van alledag. Voor wie op zoek is naar een breder aanbod liggen de steden Ede en Arnhem binnen handbereik met volop mogelijkheden voor winkelen en uit eten. Otterlo zelf biedt daarnaast een scala aan recreatieve activiteiten. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door uitgestrekte bossen en het schilderachtige landschap wat een waar paradijs is voor natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: Parkeer uw auto op de royale oprit op eigen terrein en loop door naar de entree aan de linkerzijde van de woning. Eenmaal binnen komt u via de hal in de ruime L-vormige woonkamer, die is ingedeeld met meerdere zithoeken. Vanuit de hal zijn ook het separate toilet, de badkamer en de meterkast bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt het hart van het huis. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling biedt deze ruimte volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Of u nu kiest voor een moderne uitstraling of juist de voorkeur geeft aan een meer klassieke sfeer, de woonkamer leent zich uitstekend voor diverse woonstijlen. De grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het gevoel van ruimte en openheid. De indeling creëert meerdere gezellige zithoeken, bijvoorbeeld rondom de houtkachel of bij het zitgedeelte, waardoor u altijd een comfortabele plek vindt om te ontspannen of samen te zijn. Vervolg uw weg naar de gesloten keuken, die in 2015 is vernieuwd. De keuken beschikt over een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de bovenkasten meer dan voldoende opbergruimte. Bovendien is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen, zodat u hier in alle comfort kunt eten en samenkomen. De aanwezige kachel zorgt ervoor dat de keuken ook op koude dagen heerlijk warm en sfeervol blijft. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt extra bergruimte en is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt de bijkeuken een handige doorgang naar buiten, evenals toegang tot de overkapping. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een extra entree. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer, de kelder en de aangrenzende winkelruimte. Deze ruimte is flexibel in te richten en te gebruiken naar eigen wens. Via de winkelruimte bereikt u bovendien de zolder, die extra praktische bergruimte biedt. Op de begane grond bevindt zich de volledig betegelde badkamer, ingericht met een ruime douche en een wastafel met bijpassend meubel. Dankzij de aanwezige ramen geniet de ruimte van prettig daglicht én natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vijf kamers, die naar wens ingericht kunnen worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast biedt de overloop toegang tot de zolder. Wanneer u verder loopt, bereikt u nog vier slaapkamers op de eerste verdieping. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De ingebouwde kasten zorgen voor veel opbergruimte en dragen bij aan een nette, opgeruimde uitstraling. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een eigen wastafel, wat extra comfort biedt. De overige drie slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat, waarbij twee van deze kamers ook zijn voorzien van een wastafel. Exterieur: De woning beschikt over een overkapping, ideaal om vroeg in het seizoen buiten te zitten. Vanuit hier is de berging gemakkelijk bereikbaar. De tuin is aangelegd met meerdere zitplekken, waardoor u altijd een fijn plekje vindt om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De tuin is ruim en diep, waardoor u volop mogelijkheden heeft om er een uitnodigende buitenruimte van te maken. Er is voldoende plek voor groene beplanting, een gazon en meerdere zitgedeeltes. Daarnaast is er ruimte voor een groentetuin, ideaal voor wie verse producten uit eigen tuin wil.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
600 m²
Contenu
810 m³
Autre espace intérieur
78 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6731

Google Maps

Otterlo sur la carte

Explorez Otterlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2025 étaient 2.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

2.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Otterlo
Année Résidents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Otterlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

280

Étiquette C

275

Étiquette B

270

Étiquette D

135

Étiquette F

106

Étiquette G

100

Étiquette E

57

Étiquette A+

21

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Otterlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Activité dans Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Otterlo
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer maisons in Otterlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.