Résidents
2.380
Dernière année: 2025
Harskamperweg 9
6731AA Otterlo • Gelderland
Disponible
€ 1.395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.424.750
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Royaal perceel van 11.520 m² met mogelijkheid tot vrijstaande villa aan de Harskamperweg 9 in Otterlo – unieke combinatie van ruimte, natuur en ontwikkelingspotentie! Een zeldzame kans voor wie droomt van ruimte, rust én mogelijkheden: dit uitzonderlijk grote perceel van maar liefst 11.520 m² aan de Harskamperweg in Otterlo biedt alles wat u nodig heeft om uw woon- en werkdromen te realiseren. Momenteel bevindt zich op het perceel een afgebrande woning, maar het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid hier een prachtige vrijstaande villa te bouwen – volledig naar eigen wens en ontwerp. De ligging is ideaal: u geniet van de rust en het groen van het buitengebied, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De N310 ligt vlakbij en zorgt voor snelle verbindingen naar Ede, Arnhem en Apeldoorn. Ook Amersfoort en Utrecht zijn binnen circa 45 minuten bereikbaar. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op harskamperweg9.nl voor alle informatie. Indeling Toekomstgerichte ligging en extra ontwikkelingskansen Wat deze locatie extra interessant maakt, is de strategische ligging ten opzichte van de verwachte toekomstige uitbreiding van Otterlo. Hierdoor kan het perceel op termijn niet alleen als exclusieve woonplek dienen, maar mogelijk ook ontwikkelingspotentie bieden. Dit maakt het niet alleen een droomlocatie voor eigen gebruik, maar ook een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Eerste verdieping Eindeloze mogelijkheden op een toplocatie Het royale perceel is perfect voor wie houdt van ruimte en vrijheid. Binnen de kaders van het bestemmingsplan is er naast de bouw van een vrijstaande villa ook ruimte voor diverse bijgebouwen, zoals een ruime garage, atelier, gastenverblijf, paardenstal of kas. Ideaal voor het houden van paarden, het realiseren van een grote tuin of het combineren van wonen en werken, bijvoorbeeld met een aan huis gebonden beroep of kleinschalige bedrijfsactiviteit. Daarnaast leent de ligging zich uitstekend voor het opzetten van een sfeervolle bed & breakfast. Uw gasten zullen genieten van de directe toegang tot de uitgestrekte natuurgebieden en de vele wandel- en fietsroutes in Nationaal Park De Hoge Veluwe en Planken Wambuis. Het perceel is omringd door volwassen bomen en veel groen, wat zorgt voor een natuurlijke erfafscheiding en optimale privacy. Bijzonderheden Samengevat: Harskamperweg 9 in Otterlo is een zeldzame buitenkans voor wie op zoek is naar een royaal perceel in een van de mooiste gebieden van de Veluwe, met volop ruimte, flexibiliteit en zelfs ontwikkelingspotentie. Of u nu een exclusieve woonplek wilt creëren, wonen en werken wilt combineren, een bed & breakfast wilt starten of het perceel ziet als waardevaste investering voor de toekomst – deze locatie biedt het allemaal. Laat u inspireren door de ruimte, de natuur en de mogelijkheden die deze unieke plek te bieden heeft, en zet hier de eerste stap naar uw nieuwe toekomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.395.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750
3,04%
Annuellement
%
€ 69.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie du terrain
- 11520 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 25-08-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Otterlo sur la carte
Explorez Otterlo et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2025 étaient 2.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.
Moyenne WOZ
EUR 503.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
67
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.310 |
| 2022 | 2.260 |
| 2023 | 2.260 |
| 2024 | 2.280 |
| 2025 | 2.380 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 472.000 |
| 2025 | EUR 503.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 520
0-15: 350
15-25: 305
25-45: 500
45-65: 700
Niveau d'enseignement
Hoger
360
Praktisch
490
Middelbaar
910
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
2.085
Buiten Europa
230
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
113
Appartementen
257
Tussenwoningen
179
Vrijstaande woningen
443
Twee-onder-één-kap woningen
111
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
170
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
154
2000 tot 2010
199
2010 tot 2020
659
2020 en later
255
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
280
Étiquette C
275
Étiquette B
270
Étiquette D
135
Étiquette F
106
Étiquette G
100
Étiquette E
57
Étiquette A+
21
Étiquette A+++
9
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.640 |
| 2021 | 1.920 | 3.790 |
| 2022 | 1.530 | 3.510 |
| 2023 | 1.270 | 3.340 |
| 2024 | 1.200 | 3.380 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660
Huurwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300
Activité dans Otterlo (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Otterlo?
Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Otterlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?
In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.
Meer maisons in Otterlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koeweg 16 A
6731SJ Otterlo
€ 125.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vijverlaan 1 B G10A
6731CK Otterlo
€ 419.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 553 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Zandhoek 19
6731GA Otterlo
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koeweg 17
6731SJ Otterlo
€ 798.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Harskamperweg 24
6731AB Otterlo
€ 975.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 3883 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heideweg 6
6731SN Otterlo
€ 539.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 3186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijverlaan 1 HV27
6731CK Otterlo
€ 217.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brummelweg 6
6731SV Otterlo
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 3
