Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Mosselsepad 37

6731SL Otterlo • Gelderland

Vendu

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 5.111

Galerie de photos

Mosselsepad 37 Otterlo
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie aan de rand van Otterlo, met weids uitzicht over het groen, staat deze charmante hoekwoning. Een heerlijke plek waar comfort en sfeer samenkomen, op loopafstand van het dorpshart én de schitterende natuur van de Veluwe. De begane grond beschikt over een woonkamer met aansluitend een half open keuken, een badkamer en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede toilet. Dankzij de gunstige hoekligging, het vrije uitzicht en de nabijheid van het bos is dit de ideale woning voor wie rust en natuur wil combineren met alle gemakken van het dorp binnen handbereik. Locatie: Het Mosselsepad ligt in het charmante Otterlo, aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe. Deze rustige en groene straat biedt een fijne mix van natuur en wooncomfort. Vanuit het Mosselsepad wandel je zo de bossen en heidevelden in – ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buiten zijn. Otterlo zelf heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, restaurants en cafés, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van grotere plaatsen zoals Arnhem en Ede, die met de auto of het openbaar vervoer makkelijk te bereiken zijn. Wonen aan het Mosselsepad betekent genieten van rust, ruimte en de unieke natuurlijke omgeving die de Veluwe zo bijzonder maakt. Indeling Begane grond: Je parkeert de auto bij de woning en stapt via de hal naar binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer, het separate toilet en de ruime badkamer. Daarnaast is er een praktische trapkast die extra opbergruimte biedt. De woonkamer voelt direct als thuis: licht, ruim en sfeervol. Aan de achterzijde zorgt de erker voor extra ruimte en daglicht, terwijl je vanuit de grote ramen aan de voorzijde geniet van een prachtig uitzicht op het groene buitengebied. De houtkachel geeft een warme, knusse beleving vooral op koelere dagen. De ruimte is uitnodigend en ideaal om te ontspannen of samen te komen. Dankzij de open verbinding met de keuken blijft het contact eenvoudig en krijgt de woonkamer een praktische, sociale uitstraling. Hier vind je de perfecte balans tussen stijl en comfort, waardoor deze plek zowel rust als gezelligheid biedt, een heerlijke plek om elke dag opnieuw met plezier thuis te komen. De keuken is uitgevoerd in twee rechte opstellingen met donkere fronten, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Het antracietkleurige aanrechtblad versterkt deze eigentijdse uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De hal aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken, biedt directe toegang tot de achtertuin en zorgt daarmee voor een praktische verbinding tussen binnen en buiten. De ingebouwde kastenwand in de hal biedt volop opbergruimte. Wanneer je terugloopt naar de hal aan de voorzijde, tref je de badkamer. Deze is volledig betegeld en ruim van opzet, met een lichte en verzorgde uitstraling. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een ligbad, perfect voor een moment van ontspanning. Daarnaast is er een wastafel met een meubel dat extra opbergruimte biedt. Zo is de badkamer niet alleen functioneel, maar ook een prettige plek om je dag te beginnen en af te sluiten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een separaat toilet. Bovenin de nok bevinden zich extra bergruimtes, die bereikbaar zijn via een eenvoudig te plaatsen trap. Zo is er volop praktische opbergruimte zonder dat het woonoppervlak wordt beperkt. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De ruimte is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over een praktische ingebouwde kast, ideaal voor het opbergen van kleding en persoonlijke spullen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is bovendien voorzien van een eigen wastafel, wat extra comfort biedt. Beide kamers zijn flexibel in te richten, zodat je ze helemaal kunt afstemmen op je eigen wensen en stijl. Exterieur: Dankzij de hoge haag in de achtertuin geniet je van optimale privacy, waardoor je ongestoord kunt ontspannen en volop van het buitenleven kunt genieten. De royale tuin is zorgvuldig ingericht met een aantrekkelijke combinatie van een ruim terras, een groen gazon, een gezellige veranda en diverse beplanting. Op het terras is voldoende ruimte voor een grote buitentafel, perfect voor diners met familie en vrienden, of voor een comfortabele loungeset waar je heerlijk kunt ontspannen. De veranda biedt een overdekte plek waar je, zelfs bij minder mooi weer, ongestoord buiten kunt zitten. Achter de woning bevinden zich twee naast elkaar gelegen bergingen die praktische opbergruimte bieden voor tuinspullen, fietsen en overige spullen, zodat alles netjes en uit het zicht blijft.

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
364 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6731

Google Maps

Otterlo sur la carte

Explorez Otterlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2025 étaient 2.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

2.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Otterlo
Année Résidents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Otterlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

280

Étiquette C

275

Étiquette B

270

Étiquette D

135

Étiquette F

106

Étiquette G

100

Étiquette E

57

Étiquette A+

21

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Otterlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Activité dans Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Otterlo
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer maisons in Otterlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.