Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Pothovenlaan 18

6731AJ Otterlo • Gelderland

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.081

Galerie de photos

Pothovenlaan 18 Otterlo
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Pothovenlaan 18 in Otterlo staat deze instapklare tussenwoning met een moderne woonkeuken en diepe achtertuin te koop. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1960, is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Met een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 233 m² biedt deze ideale gezinswoning volop ruimte en comfort. De ruime woon- en eetkamer heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en sluit naadloos aan op de moderne keuken. Ook de badkamer en de vier slaapkamers zijn vernieuwd en strak afgewerkt. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van alle voorzieningen die Otterlo te bieden heeft. Natuurliefhebbers zullen hier eveneens genieten: zowel het bos als de heide liggen op korte afstand, perfect voor een wandeling of fietstocht. Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op de Veluwe? Kom dan gerust eens kijken. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op pothovenlaan18.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast (voorzien van glasvezel), de trapopgang naar de eerste verdieping, een provisieruimte, het toilet met wandcloset en de woonkamer. De moderne woonkeuken (vernieuwd in 2021) heeft een rechte opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met down draft-afzuigsysteem, een koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Aan de voorzijde van de lichte doorzonwoonkamer bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken bereikbaar, waar een praktische schuifwand de aansluitingen voor de wasmachine netjes uit het zicht houdt en eveneens toegang biedt tot de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming, een strak gestuukt plafond en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloop(regen)douche, een wastafelmeubel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer met een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning liggen de overige twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer met bergruimtes. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-installatie (Remeha, 2024). Bijzonderheden De diepe achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een royaal gazon en een bestraat terras met schaduwdoek. Achterin de tuin staat een houten schuur die voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een aangebouwde overkapping met achterom. In de directe omgeving is er bovendien voldoende parkeergelegenheid en speelruimte voor kinderen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6731

Google Maps

Otterlo sur la carte

Explorez Otterlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2025 étaient 2.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

2.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Otterlo
Année Résidents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Otterlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

280

Étiquette C

275

Étiquette B

270

Étiquette D

135

Étiquette F

106

Étiquette G

100

Étiquette E

57

Étiquette A+

21

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Otterlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Activité dans Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Otterlo
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer maisons in Otterlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.