Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Sportlaan 15

6731BD Otterlo • Gelderland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.371

Galerie de photos

Sportlaan 15 Otterlo
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vrijstaande woning met volop potentie! Deze jaren ’70 woning biedt alle ruimte om naar eigen wens te moderniseren, met als absoluut pluspunt de diepe, royale achtertuin. In combinatie met de eigen oprit en aangebouwde garage is er volop praktische ruimte aanwezig, met de mogelijkheid tot een slaapkamer op de begane grond voor levensloopbestendig wonen. De begane grond beschikt over een lichte woon- en eetkamer, een separate keuken, badkamer en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het dorpshart van Otterlo en alle voorzieningen Locatie: De woning is gelegen aan de Sportlaan, een rustige straat op korte afstand van de dorpskern van Otterlo. Op loopafstand bevindt zich tevens de basisschool, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. In de dorpskern vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse eetgelegenheden, ideaal voor het gemak van alledag. Voor wie op zoek is naar een breder aanbod liggen de steden Ede en Arnhem binnen handbereik, met volop mogelijkheden om te winkelen en uit eten te gaan. Otterlo zelf biedt daarnaast een scala aan recreatieve activiteiten. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door uitgestrekte bossen en het schilderachtige landschap, wat het tot een waar paradijs maakt voor natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: Parkeer uw auto op de eigen oprit of in de garage en kom binnen in de ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de badkamer, de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer vormt een open, sfeervolle leefruimte. De houtkachel zorgt hierbij voor extra sfeer. Dankzij de grote ramen is er een prettige lichtinval. Opvallend is het karakteristieke doorkijkraampje naar de keuken: vanuit de woonkamer kijkt u hier direct de keuken in. Een leuk en authentiek detail dat de ruimte extra karakter geeft. Een doorloop tussen de woonkamer en eethoek zorgt voor een prettige samenhang en een ruimtelijk geheel. Via de openslaande deuren in de eetkamer is er direct toegang tot het terras, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de keuken, waar u een mooi uitzicht heeft op de tuin. De keuken biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Het karakteristieke doorkijkraampje is ook in de keuken terug te vinden en draagt bij aan de eigen uitstraling van de woning. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken die extra ruimte biedt en toegang geeft tot buiten, de badkamer en de garage. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en spiegel, waardoor het een functionele en doelmatige ruimte is. Ideaal als badkamer op de begane grond. De ruimte is zowel vanuit de hal als via de bijkeuken bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Eerste verdieping: Vanuit de hal bereikt u via de trap de eerste verdieping. Ook hier komen de authentieke details mooi terug. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer op de eerste verdieping is ruim opgezet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. De aanwezigheid van een fonteintje maakt de kamer extra praktisch. Daarnaast is er aan de schuine zijde extra bergruimte aanwezig en bestaat de mogelijkheid om hier vaste kasten te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich tevens nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn overzichtelijk en beschikken eveneens over handige opbergruimte. Zo ontstaat een goed ingedeelde verdieping die je gemakkelijk kunt aanpassen aan je woonwensen. De ruimte is eenvoudig wit betegeld en compleet ingericht met een douche-/badcombinatie en een wastafel. De badkamer is voorzien van een dakraam wat zorgt voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie. Exterieur: De woning is gelegen op een ruim perceel van 584 m² en beschikt over een royale, diepe achtertuin. Vanuit de woning loopt u zo het overdekte terras op, een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. Door de diepte en de vrije ligging ervaart u hier veel privacy en rust; het voelt als een stukje natuur midden in het dorp. In het voorjaar geniet u hier van het geluid van vogels en spelende eekhoorntjes in de bomen. Achterin de tuin staan twee bergingen, waarvan één met een eigen, overdekte plek voor het opslaan van haardhout. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden, zoals het aanleggen van een moestuin, een uitbouw aan de achterzijde of eventueel het plaatsen van een mantelzorgunit. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
584 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6731

Google Maps

Otterlo sur la carte

Explorez Otterlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2026 étaient 2.428 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

2.428

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Otterlo
Année Résidents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Otterlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

280

Étiquette C

275

Étiquette B

270

Étiquette D

135

Étiquette F

106

Étiquette G

100

Étiquette E

57

Étiquette A+

21

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Otterlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Activité dans Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Otterlo
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer maisons in Otterlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.