Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Vijverlaan 1 BG27

6731CK Otterlo • Gelderland

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 3.841

Galerie de photos

Vijverlaan 1 BG27 Otterlo
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recreatiewoning, type Cube Magnifique, bouwjaar 2019, geschikt voor eigen gebruik en verhuur tot acht personen, grote living met open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers, volledig ingericht met alle benodigde voorzieningen, luxe afwerking, ideale ligging, parkeren bij de woning en parkfaciliteiten. In deze moderne, volledig ingerichte 8-persoons recreatiewoning vindt u het complete plaatje voor het ultieme vakantiegevoel. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een grote living met open keuken ervaart u hier optimale comfort. Maar ook buiten is het heerlijk vertoeven. Rondom de bungalow ligt een verzorgde groene tuin en dankzij de twee terrassen is er volop ruimte om van de zon en schaduw te genieten. Deze moderne recreatiebungalow vindt u op een fraaie plek aan het water op 475 m² erfpachtgrond. Doordat de bungalow verkocht wordt inclusief complete inventaris, hoeft u alleen nog maar de tassen uit te pakken en de vakantie kan direct beginnen. Wat wilt u nog meer? Locatie Europarcs De Zanding' grenst aan het prachtige natuurgebied van Otterlo. Vanuit hier start u gemakkelijk een wandel-/ of fietsroute. Dit natuurgebied loopt over in 'Nationale Park De Hoge Veluwe' waar je nooit uitgekeken raakt! Toch liever het dorp Otterlo in? Alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden bevinden zich hier, maar ook zijn er in verschillende perioden van het jaar diverse activiteiten. Hier valt genoeg te beleven voor jong en oud! Maar ook diverse andere omliggende dorpen en steden zijn gemakkelijk te bereiken dankzij de uitvalswegen. Indeling Begane grond: via de verzorgde tuin komt u binnen in de bungalow. In de hal maakt u direct kennis met de luxe en lichte afwerking. In de hal heeft u toegang tot de werkkast, het toilet, de badkamer en de slaapkamer. Aan de linkerkant loopt u naar de fijne living met open keuken. Wanneer u de living binnenloopt valt direct de strakke en lichte afwerking op. De grote raampartijen, lichte muren en plafonds en een nette laminaatvloer vormen samen een mooi geheel. De zithoek is gesitueerd aan de rechterzijde met het plafond tot in de nok. Hierdoor voelt de living open en ruimtelijk aan. De gashaard met doorkijk zorgt voor extra sfeer en warmte in de koude wintermaanden. Middels de schuifpui komt u op het terras dat grenst aan de living. Een heerlijke plek tijdens de zomermaanden en het zorgt voor een extra verlenging van de living. Binnen en buiten lopen hier aangenaam in elkaar over. Links vindt u de keuken die van alle gemakken voorzien is. Twee rechte opstellingen bieden genoeg werk- en opbergruimte. De keukenapparatuur bestaat uit: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Terug in de hal komt u bij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer heeft een lichte uitstraling en voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Eerste verdieping: via de trap komt u bij de overloop van de verdieping. Ook hier ziet u dezelfde strakke en lichte afwerking als op de begane grond. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en een tweede badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers vindt u aan de voorzijde en zijn ingericht met een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over twee bedden. De tweede badkamer heeft dezelfde afwerking als de badkamer beneden. De badkamer is met zorg samengesteld en voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Exterieur Middels de schuifpui is de zonnige tuin te bereiken. De fraaie tuin biedt u een fraai uitzicht over het water en het bruggetje en twee terrassen. Wat een perfecte ligging! Aan de voorzijde van de bungalow is ruimschoots parkeergelegenheid voor uzelf en uw bezoekers. Zo hoeft u niet het hele park over met de zware boodschappen. Ook bevindt de bungalow zich dicht bij de parkfaciliteiten. Kenmerken: Recreatiewoning type: Cube Magnifique Bouwjaar: 2019 Geschikt voor: eigen gebruik en verhuur tot acht personen Soort grond: ondererfpacht (lopende tot 9 december 2112) Parkservicebijdrage peiljaar 2025: € 2.286,81 Canon per jaar (2025): € 405,18 CAI (2025): € 136,11 Afvalstoffenheffing (2025): € 121,56 MJOP (2025) : € 222,00 Netbeheerkosten (2025) : € 365,00 Bijdrage Videma (2025) : € 49,07 Gassoort: aardgas (via het park) BTW belaste levering: mogelijk, maar niet verplicht Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
475 m²
Contenu
432 m³
Aire de la cour arrière
228 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Onder erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6731

Google Maps

Otterlo sur la carte

Explorez Otterlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2026 étaient 2.428 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

2.428

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Otterlo
Année Résidents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Otterlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

280

Étiquette C

275

Étiquette B

270

Étiquette D

135

Étiquette F

106

Étiquette G

100

Étiquette E

57

Étiquette A+

21

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Otterlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Activité dans Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Otterlo
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer maisons in Otterlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.