Aller directement au contenu
Logo de Veluwe Chalets Makelaars

Vijverlaan 1 CA03

6731CK Otterlo • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Garderen

Galerie de photos

Vijverlaan 1 CA03 Otterlo
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Genieten aan het water – royale recreatiewoning op De Zanding, Otterlo Op zoek naar een ruime, sfeervolle recreatiewoning op een toplocatie midden op de Veluwe? Deze stenen recreatiewoning aan het water op EuroParcs De Zanding in Otterlo biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel recreëren in een prachtige, natuurlijke omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 82 m² en gelegen op een perceel van 322 m² erfpachtgrond is dit een ideale plek om te ontspannen, samen te komen met familie of te genieten van rust en ruimte. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot de lichte en royale woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en via de openslaande deuren bereikt u het terras aan het water, waar u heerlijk kunt zitten met uitzicht op de sfeervolle waterpartij die door het park stroomt. In dezelfde ruimte bevindt zich de eethoek en de moderne keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur. Hier kookt u met gemak een lekkere maaltijd terwijl u geniet van het uitzicht op het water en het groen om u heen. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, ideaal voor gasten of voor gebruik als master bedroom. Daarnaast is er een extra kamer die nu in gebruik is als werkruimte, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapruimte. De badkamer op de begane grond is voorzien van een moderne inloopdouche en wastafel. Het separate toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig, samen met extra bergruimte en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt bovendien over een inpandige berging met cv-installatie, waar tevens voldoende ruimte is voor fietsen of tuinmeubilair. Parkeren kan direct bij de woning, wat het verblijf extra praktisch maakt. De recreatiewoning is geschikt voor zes personen, maar biedt dankzij de ruime indeling mogelijkheden voor uitbreiding van het aantal slaapplaatsen. De ligging op EuroParcs De Zanding is ideaal: midden in de natuur, op loopafstand van Nationaal Park De Hoge Veluwe en het gezellige dorp Otterlo, met zijn leuke restaurants en winkels. De vraagprijs bedraagt € 309.500,- k.k. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Meer informatie of een bezichtiging plannen? Kijk op of neem contact met ons op. Europarcs De Zanding: Uw Rustige Toevlucht in de Veluwse Bossen Europarcs De Zanding is gelegen in Otterlo, midden op de Veluwe. Rondom het park zijn eindeloze bossen te vinden waar u naar hartenlust kunt fietsen en wandelen. Het uiterst diverse park heeft een groene en zeer goed onderhouden uitstraling waardoor u ontspannen geniet van uw vrije tijd. Het park biedt faciliteiten met o/a: - Een strand en natuurmeer - Een overdekt zwembad met wellness faciliteiten - Een restaurant en snackbar - Diverse sport en spelfaciliteiten - Een supermarkt - Een animatieteam Wilt u toch meer activiteiten buiten het park doen, dan biedt deze geweldige locatie genoeg mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan: - Nationaal park De Hoge Veluwe - Paleis het Loo - Kröller-Müller Museum - Planken Wambuis (prachtige wandelroute) - Mosselse Zand Kenmerken: Soort bouw: Steenbouw Materiaal buitenzijde: Steen, kunststof en hout Bouwjaar: 2014 Aantal slaapkamers: 3 Berging: Inpandig Warmtebron: CV-combiketel + vloerverwarming begane grond Vloerbedekking: Plavuizen en vloerbedekking Perceel oppervlakte: Ca. 322m2 Woonoppervlakte: Ca. 82m2 Soort grond: Erfpacht Adres: Vijverlaan 1 Plaats / Park: Otterlo Parkservicebijdrage: € 2.286,81 incl. 9% BTW Overige kosten (op te vragen) € 1.054,14 incl. BTW Extra kosten bij verhuur: € 2.176,71 incl. 21% BTW Erfpachtcanon: € 810,36 Prijs: € 309.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park Oriëntatie tuinligging : Zuidwesten BTW van toepassing: Nee

Prêt immobilier berekenen

€ 309.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.540

2,78%

Annuellement

%

€ 15.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-11-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6731

Google Maps

Otterlo sur la carte

Explorez Otterlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2026 étaient 2.428 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

2.428

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Otterlo
Année Résidents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Otterlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

280

Étiquette C

275

Étiquette B

270

Étiquette D

135

Étiquette F

106

Étiquette G

100

Étiquette E

57

Étiquette A+

21

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Otterlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Activité dans Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Otterlo
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer maisons in Otterlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.