Aller directement au contenu
Logo de Hansdemakelaar

Bredeweg 11

6595AT Ottersum • Limburg

Sous réserve

€ 424.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 434.840

Prix d'achat /m²: € 2.070

Galerie de photos

Bredeweg 11 Ottersum
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige woning combineert stijl, comfort en ruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkamer en een multifunctioneel souterrain biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. De ruime garage en eigen oprit maken het plaatje compleet. De goed onderhouden tuin is sfeervol ingericht en biedt volop privacy, perfect om te ontspannen of te spelen. Bovendien draagt de woning bij aan duurzaamheid dankzij 4 zonnepanelen op het dak. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct klaar voor bewoning. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een basisschool, openbaar vervoer en sportvelden. Daarnaast kunt u gemakkelijk de prachtige natuurgebieden bereiken, waaronder het Reichswald, Maasduinen en de Niersvallei. Deze landschappen bieden tal van wandel en fietst mogelijkheden. Bovendien zijn de nabijgelegen snelwegen A73 en A77 goede verbindingen naar steden als Nijmegen, Arnhem, Eindhoven, Venlo en zo ook Duitsland. Kelder: De kelder, direct toegankelijk vanuit de woonkamer, biedt een zee aan ruimte. Met vier separate vertrekken is er volop ruimte voor opslag en provisie, maar ook voor het realiseren van je dromen: een man cave, een tienerkamer, muziekstudio, hobbyruimte of extra werkplek. Perfect voor grote gezinnen of iedereen die net dat beetje extra ruimte wil benutten. Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur kom je in een ruime hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle Z-vormige woonkamer, voorzien van een fraaie pvc-vloer, biedt veel licht en ruimte. De gesloten, stijlvolle keuken is volledig uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, magnetron en koelkast. Vanuit de bijkeuken, met wasaansluiting, is er een deur naar de tuin en kun je bovendien inpandig de garage bereiken, wat het geheel extra praktisch maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw volop ruimte. De master bedroom aan de voorzijde is royaal van opzet. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast; één van deze kamers biedt bovendien toegang tot het platte dak. De ruime badkamer heeft een raam voor daglicht en ventilatie en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat bijdraagt aan een warme en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend veel ruimte en veelzijdigheid biedt. Hier vind je één zeer ruime slaapkamer en diverse praktische opslagruimtes, ideaal voor spullen die je netjes uit het zicht wilt opbergen of voor het creëren van een hobby- of werkplek. Tuin: De fraai aangelegde tuin biedt directe toegang tot de bijkeuken en is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een royaal terras, een gezellig zitje met overkapping achterin en knusse hoekjes is er volop ruimte om te genieten van rust en privacy. De tuin is zorgvuldig ontworpen en beschikt bovendien over een praktische achterom met poort. Overige informatie: Bouwjaar: 1979, aanwezigheid van 4 zonnepanelen, energielabel C, woonoppervlakte: 205 m2, perceeloppervlakte 231 m2 HOOGTEPUNTEN: - Fantastische ligging in een rustige omgeving - Fijne kindvriendelijke buurt - Woning geheel onderkelderd - 4 Zonnepanelen - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Tuin met veel privacy - Ruime garage en oprit Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te grijpen! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 424.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 434.840

2,78%

Annuellement

%

€ 21.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 424.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
727 m³
Autre espace intérieur
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6595

Google Maps

Carte de Ottersum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ottersum

Chiffres de logement et de quartier dans Ottersum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ottersum. En 2025 étaient 2.403 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.272.

Résidents

2.403

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 419.272

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.756

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ottersum
Année Résidents
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ottersum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 563 0-15: 330 15-25: 281 25-45: 511 45-65: 701

Niveau d'enseignement

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Origine des habitants (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette B

223

Étiquette A

145

Étiquette D

82

Étiquette F

81

Étiquette G

50

Étiquette A+++

39

Étiquette A++

33

Étiquette E

26

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ottersum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.097

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.589

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 489 • Électricité: 1.694

Tussenwoning

Gaz: 676 • Électricité: 1.998

Vrijstaande woning

Gaz: 1.367 • Électricité: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 2.937

Activité dans Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Nombre total d'établissements: 309

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ottersum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ottersum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ottersum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2025 ongeveer 2.403 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer maisons in Ottersum

Voir plus d'habitations dans cette ville.