Résidents
1.010
Dernière année: 2025
B 76
2975BK Ottoland • Zuid-Holland
Vendu
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 6.258
Galerie de photos
Description
Bijzonder object. Deze bijzondere woning is ontworpen door de bekende, in Bleskensgraaf geboren architect Willem van der Laan. De bouwstijl van de woning is een typisch ‘Van der Laan’ ontwerp. Ben je opzoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten dan is B 76 in Ottoland de perfecte keuze! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en een prachtig perceel van 1190 m2, ideaal voor wie houdt van ruimte en privacy. Het ligt gelegen in een rustige en groene omgeving, maar is toch centraal gelegen en dichtbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten. Ook zijn de uitvalswegen naar omliggende steden gemakkelijk te bereiken. Kortom, een woning met alles wat je nodig hebt voor bijzonder aangenaam wonen in het buitengebied. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging? BEGANE GROND: Je word verwelkomd in een lichte en open hal die toegang biedt tot de kamer en suite. De voorkamer is geschikt als zitgedeelte de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over de tuin en naast gelegen weiland. De voorkamer en achterkamer zijn gescheiden door middel van schuifdeuren met authentiek glas in lood. De achterkamer is afgewerkt met een massieve parketvloer en is op dit moment in gebruik als televisie kamer. Speels niveau verschil naar achter gelegen royale lichte woonkeuken in u-vorm opstelling v.v. diverse luxe inbouwapparatuur (circa 8 m2). De sfeervolle woonkeuken met houtkachel biedt ruimte aan het royale eetgedeelte, waar koken en samenzijn perfect samengaan. Tevens de ideale plek om gezellig te borrelen met vrienden en familie (circa 22 m2). Aangrenzend aan de gezellige woonkeuken bevindt zich een ruime bijkeuken. De ideale plek voor extra opbergruimte, een tweede koelkast of het witgoed. Hier houd je dagelijks je leven netjes en geordend, terwijl je in de keuken alle ruimte hebt om te koken en te genieten. De bijkeuken is circa 7 m2 groot. Vanuit de hal is er een doorloop naar de ruim bemeten garderobe met aansluitend de praktische badkamer(2019) op de begane grond. De badkamer is ruim en fraai afgewerkt en voorzien een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming. De badkamer is circa 7 m2. Deze woning beschikt over een praktische kelder van 7,5 m2!. Ideaal voor wie slim met ruimte wil omgaan. Berg je seizoensspullen op, creëer georganiseerde voorraadkast of gebruik het als wijnkelder. Wat wil je nog meer!. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 Slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde heeft een grootte van circa 12m2. Tevens heeft deze kamer een kastenwand en een wastafel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde heeft een afmeting van circa 15m2 en is voorzien van een wastafel en vaste kastenwand. Verder heeft deze slaapkamer ook een fraai dakterras van circa 25m2. De praktische badkamer is fraai aangelegd, volledig betegeld en voorzien van een douche. TWEEDE VERDIEPING: De zolder is te bereiken via de vaste trap in slaapkamer 1. Het is een ruimte met diverse mogelijkheden!. Of je nu een knusse slaapkamer, hobbykamer of een rustige studeerkamer van maakt, hier kun je alle kanten mee op. De zolderkamer is circa 6m2. RONDOM DE WONING: De woning is gelegen op een ruim perceel van 1190 m2 met een tuin gericht op het noord westen. De tuin is gevarieerd aangelegd met diverse beplantingen en veel groen. De royale tuin van circa 1048m2 biedt een scala aan mogelijkheden zoals een terras met een overkapping en buitenkeuken. Achter de woning staat een vrijstaande, houten berging/schuur van circa 50 m2 voorzien van elektra, water en een natte groep met wc, wasmachine en drogeropstelling. Deze grote schuur heeft vloerverwarming en een eigen CV installatie en is gemakkelijk in te richten als gasten verblijf en biedt verder talloze mogelijkheden zoals het stallen van een auto, hobbyruimte, berging en opslag. Via vast trap omhoog naar nog een verdieping van circa 17m2, met mogelijkheden van extra opslagruimte tot extra slaapkamer. BIZONDERHEDEN: • Gevels zijn geïsoleerd in 2023, vloer geïsoleerd in 2023 en Isolerende beglazing HR++. • Vloerverwarming met warmwater in de woonkamer en badkamer(begane grond). • Karakteristieke architectuur "Van der Laan". • Keuken en badkamer (begane grond) vernieuwd in 2019. • In de koopovereenkomst zal de “Ouderdomsclausule” worden opgenomen. • Royale tuin van circa 1.048 m2 en een berging/schuur. Zie jij jezelf al wonen op deze prachtige locatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging in te plannen! 0184-410151
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 1190 m²
- Contenu
- 600 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- NEFIT HR-TRENDLINE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2025
- Date de vente
- 08-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ottoland
Explorez Ottoland et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ottoland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ottoland. En 2025 étaient 1.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 960 |
| 2022 | 960 |
| 2023 | 975 |
| 2024 | 995 |
| 2025 | 1.010 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 504.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 195
0-15: 160
15-25: 155
25-45: 215
45-65: 285
Niveau d'enseignement
Hoger
210
Praktisch
190
Middelbaar
360
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
940
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
53
Appartementen
30
Tussenwoningen
76
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
66
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
80
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
35
2010 tot 2020
13
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
83
Étiquette B
73
Étiquette G
62
Étiquette A
48
Étiquette D
35
Étiquette F
22
Étiquette E
17
Étiquette A+
14
Étiquette A+++
14
Étiquette A++++
7
Étiquette A++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.470 |
| 2021 | 1.700 | 3.570 |
| 2022 | 1.340 | 3.430 |
| 2023 | 1.100 | 3.150 |
| 2024 | 1.030 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.320
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.530
Appartement
Gaz: 830 • Électricité: 2.630
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950
Activité dans Ottoland (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 165
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ottoland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ottoland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ottoland?
Ottoland telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottoland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ottoland is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottoland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottoland ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ottoland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ottoland?
In Ottoland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer maisons in Ottoland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ottolandse Kade 1
2975BZ Ottoland
€ 325.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Notenerf 8
2975AZ Ottoland
€ 450.000 k.k.
€ 0/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
A 146
2975BE Ottoland
€ 535.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Damseweg 101
2975LG Ottoland
€ 550.000 k.k.
€ 3.313/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
