Aller directement au contenu
Logo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Prinses Beatrixstraat 7

3262SK Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Spiering Makelaardij

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 4.352

Galerie de photos

Prinses Beatrixstraat 7 Oud-Beijerland
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fantastische locatie, midden in het sfeervolle centrum van Oud-Beijerland, ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. De woning is tot in de puntjes verzorgd en beschikt onder andere over een moderne keuken en een recent vernieuwde badkamer. Een perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte met zwevend closet, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De sfeervolle uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een strak plafond met inbouw spots. De vloer is afgewerkt met een moderne PVC-vloer in visgraatmotief, wat de ruimte een luxe uitstraling geeft. De keuken is een echte eyecatcher! Deze moderne, zwarte wandopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en twee ovens – waarvan één een combi-oven is. Een ideale plek voor de thuiskok. Dankzij de lichtkoepel is ook hier veel natuurlijk lichtinval aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en rolluiken. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd én vergroot. Deze stijlvolle ruimte met marmerlook tegels beschikt over een ruime inloopdouche met draingoot, een wastafel, een designradiator én een tweede toilet. Een moderne en luxe afwerking die helemaal van nu is. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de Cv-combiketel. Tuin De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Verder vindt u hier een houten berging, een zonnescherm, achterom, en nette erfafscheidingen van hout. Aan de voorzijde ligt de woning direct aan de straat, wat zorgt voor een levendig en charmant straatbeeld. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1953. Woonoppervlakte: 78 m2. Perceeloppervlakte: 90 m2. Bruto inhoud: 260 m3. • Remeha cv-combiketel (2020) • Vernieuwde groepenkast (2023) • Nieuwe luxe keuken geplaatst (2023) • Vergrote en gemoderniseerde badkamer (2023) • Vernieuwde toiletruimte (2023) • Nieuwe trapbekleding (2023) • PVC-vloer in visgraatmotief op de begane grond (2023) • Achtertuin opnieuw aangelegd (2023) De woning is gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Oud-Beijerland, op loopafstand van het winkelhart met een gevarieerd aanbod aan gezellige winkels, een supermarkt, horecagelegenheden en sfeervolle terrasjes. Ook uitgaansgelegenheden, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van centraal wonen met alle comfort én rust in de eigen achtertuin. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 3749, groot 90 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is geen aanbod, maar een uitnodiging tot het doen van een bod. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
260 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3262

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.