Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Zoomwijcklaan 132

3263NE Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.865

Galerie de photos

Zoomwijcklaan 132 Oud-Beijerland
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie aan de Zoomwijcklaan staat deze goed onderhouden hoekwoning met een ruime tuin. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen, wat zorgt voor een energielabel A! De open keuken sluit mooi aan op de lichte woonkamer en creëert een ruimtelijk geheel. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Vorig jaar is het buitenschilderwerk uitgevoerd. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, supermarkt, medisch centrum met apotheken en openbaar vervoer op loopafstand. Hier woon je comfortabel, duurzaam én centraal! Indeling Bij binnenkomst betreed je de hal, afgewerkt met een nette plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Deze afwerking loopt stijlvol door over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwd in 2022), een toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast en toegang tot de leefruimte. De living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek én een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je via een enkele deur direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken. De moderne keuken is in 2019 geplaatst en uitgevoerd in een warme, houten stijl. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (2025) en een handige close-in boiler (plintboiler). 1e verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer, die stijlvol doorloopt in alle drie de slaapkamers. Vanaf de overloop heb je toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12,5m². Direct daarnaast ligt de tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, met een oppervlakte van ongeveer 9m². De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet circa 7,5m². Alle kamers zijn keurig afgewerkt met glasweefselbehang, wat zorgt voor een strakke uitstraling. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevinden zich de opstelplaatsen voor de mechanische ventilatie, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze royale slaapkamer van circa 15,5m² is voorzien van een dakraam met verduistering, wat zorgt voor prettig daglicht én een goede nachtrust. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Tuin De volledig betegelde voortuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van een stuk aarde, ideaal voor wie nog groene accenten wil aanbrengen. Deze tuin is gelegen op het noorden en beschikt over een buitenkraantje voor extra gebruiksgemak. Dankzij de zijtuin loop je eenvoudig van de voor- naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne doorloop. In de achtertuin bevindt zich bovendien een stenen berging van circa 6m², voorzien van elektra. De achtertuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1982 Inhoud 346m³. 172m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met vloerverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2016). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
346 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3263

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.