Aller directement au contenu
Logo de Krieger & Witte Makelaars

Dorpstienden 12 B

3253AS Ouddorp • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sommelsdijk

Galerie de photos

Dorpstienden 12 B Ouddorp
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het bruisende centrum van Ouddorp aan Zee vindt u deze ruime en instapklare maisonnettewoning uit 2008, met een totaal woonoppervlakte van maar liefst 118 m². Hier woont u op een unieke plek, waar het levendige dorpshart letterlijk aan uw voeten ligt. Ouddorp staat bekend als dé plek voor liefhebbers van zon, zee en strand. Vanuit uw voordeur wandelt u zo naar de winkels, restaurants en gezellige terrassen. Parkeren kan altijd eenvoudig op het terrein om de hoek, en voor uw fiets is er een eigen berging/fietsenstalling beschikbaar. Het appartement is daarnaast energiezuinig met een energielabel A. Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping, waar de woning is gelegen. Zodra u binnenstapt, ervaart u de lichte en moderne sfeer. Aan de achterzijde vindt u een privé balkon op het westen, de ideale plek om te genieten van de avondzon en de ondergaande zon boven het dorp. De moderne, open hoogglans witte keuken is voorzien van greeploze soft-close kastjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een koelkast, oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De keuken is stijlvol afgewerkt en verlicht met inbouwspotjes, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Direct naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, ideaal voor extra opbergruimte of het plaatsen van uw wasmachine en droger. In de entreehal leidt een vaste trapopgang naar de bovenverdieping. Hier treft u twee slaapkamers, een luxe badkamer en een berging. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat, voorzien van een vaste kastenwand, inbouwspotjes en een Velux dakraam dat zorgt voor veel daglicht. De tweede slaapkamer is compacter, maar eveneens licht en voorzien van een Velux dakraam. De badkamer is een echte eyecatcher: strak afgewerkt, ruim en speels ingedeeld. U beschikt hier over een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel en een riante inloopdouche. Aan de overzijde van de overloop vindt u nog een praktische berging. Deze maisonnette is direct bewoonbaar, waardoor u zonder verbouwingsstress kunt verhuizen. Bovendien is de maandelijkse VvE-bijdrage met circa € 115,- bijzonder vriendelijk, zeker gezien de ligging en het wooncomfort. Kortom, zoekt u een ruime, moderne en energiezuinige woning in het hart van Ouddorp aan Zee, met alle voorzieningen op loopafstand, een balkon op de zon en het strand om de hoek? Dan is dit uw kans om te wonen op een plek waar anderen graag vakantie vieren. Hier kunt u direct genieten van het beste wat de kust te bieden heeft. Indeling Indeling: Entree: Laminaatvloer, radiator, meterkast en trapopgang. Toilet: Plavuizenvloer, zwevend, fontein en geheel betegeld. Woonkamer: Laminaatvloer, radiatoren en toegang tot balkon. Keuken: Laminaatvloer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast, enkele spoelbak en spots in plafond. Bijkeuken: Laminaatvloer en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, radiator, spots in plafond, Velux dakraam en vaste kastenwand. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator en Velux dakraam. Berging: Laminaatvloer en CV opstelling. Badkamer: Plavuizenvloer, zwevend toilet, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, radiator, mechanische afzuiging en geheel betegeld. Patio: Gezamenlijke patio waar een lounge hoekje is ingericht om lekker buiten te kunnen zitten. Tuin Berging: Voor uw fiets heeft u een eigen berging/fietsenstalling. Bijzonderheden Extra’s: - Energielabel A; - In 2022 gerenoveerd; - 2 slaapkamers; - Luxe badkamer; - De voorzieningen en winkels zijn op loopafstand; - VvE ca. EUR. 115,-; - Eigen berging; - In het bruisende centrum van Ouddorp; - Vlak bij het heerlijk brede zandstrand en duin natuurgebied. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.