Aller directement au contenu
Logo de Blue Living Makelaardij

Het Oude Nieuwland 56

3253MS Ouddorp • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 4.234

Galerie de photos

Het Oude Nieuwland 56 Ouddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige gelijkvloerse bungalow op toplocatie in Ouddorp, op loopafstand van het strand met energielabel A. Deze volledig nieuwe, instapklare bungalow is gelegen op het rustige vakantiepark Het Oude Nieuwland in Ouddorp, op slechts 10 minuten lopen van het prachtige Noordzeestrand. Met een perfecte mix van comfort, luxe en ruimte biedt deze woning alles wat je zoekt voor een ontspannen en zorgeloze vakantie. De bungalow is gelijkvloers en geschikt voor zowel gezinnen als mindervaliden. Indeling en voorzieningen Bij binnenkomst betreedt u de hal via een stijlvolle stalen deur. Direct naast de entree bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met een was/droogcombinatie, een 250-liter A.O. Smith boiler en een Goodwe omvormer voor de 20 zonnepanelen die de woning voorziet van duurzame energie. De ruime, lichte woonkamer biedt toegang tot een groot terras en staat in verbinding met een moderne open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Daarnaast is er in de gehele woning vloerverwarming en beschikt de woonkamer over een extra koele-warmte airco voor comfort in zowel de zomer als de winter. De bungalow beschikt over drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een verstelbaar en verrijdbaar 2/1 persoonsbed, een tv en heeft tevens toegang tot het terras. De badkamer in de master bedroom is geschikt voor mindervaliden en heeft een inloopdouche zonder drempel, een designradiator, wastafelmeubel en toilet. De tweede en derde slaapkamers bieden beide genoeg ruimte en comfort. Verder is er een centrale tweede badkamer, die beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel en bied een commode voor de allerkleinsten. Daarnaast is er een extra, apart toilet aanwezig in de bungalow voor extra gemak. Buitenruimte De omheinde tuin is een ware oase van rust, met keramische tegels en diverse zitjes, zowel in de zon als in de schaduw. De overkapping bij de buitenkeuken, die ter overname is, biedt de perfecte plek voor gezellige barbecues en buitenmaaltijden. De zon wordt geweerd middels uitschuifbare schaduwdoeken en beschikt de buitenruimte ook over een overkapping die bedoeld is voor het stallen van fietsen. Park en omgeving Het vakantiepark zelf is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel rust als vermaak. Er zijn twee speeltuinen aanwezig, een jeu de boules baan en het park biedt de mogelijkheid om de woning recreatief te verhuren. Op het parkeerterrein is cafetaria Didi aanwezig. Parkeren is eenvoudig met een parkeerplaats voor de deur voor in- en uitladen en er zijn extra parkeerplaatsen op het park beschikbaar tegen een vergoeding. Algemeen: - Erfpachtcontract tot 2049 (verlengd naar 2075). - Jaarlijkse canon van ca. €1.051,52, met bijkomende parkkosten van €450 en een parkeersticker van €25. - Bij aankoop wordt een eenmalige canon en €175 inschrijfgeld aan de Stichting Het Oude Nieuwland betaald. - Honden zijn welkom op eigen erfpachtgrond buiten het hoogseizoen (1 mei – 31 augustus) en dienen aangelijnd te zijn. - Recreatieve verhuur toegestaan. - Bij verhuur dient er een vergoeding per nacht te worden afgedragen aan het park (ca. €6 per nacht). - De woning wordt aangeboden met binnen inventaris Met de fantastische locatie, moderne voorzieningen en de toegankelijke indeling, is deze bungalow ideaal voor zowel gezinnen als mindervaliden. Of je nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een gezinswoning of een investering, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Neem contact op met Blue Living Makelaardij voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
353 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
29-01-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.