Résidents
6.335
Dernière année: 2025
Noordzeepark-Zuiderdiep 9
3253NL Ouddorp • Zuid-Holland
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 6.126
Galerie de photos
Description
Vrijstaande recreatiewoning op royaal perceel, met prachtige tuin én op loopafstand van het strand. Aan het begin van het geliefde Noordzeepark in Ouddorp, op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 610 m², staat deze charmante en vrijstaande recreatiewoning. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en groen samenkomen en dat op een paar minuten lopen van het Noordzeestrand. De woning wordt omgeven door een schitterend aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen en volop privacy, een waar paradijs voor tuinliefhebbers en strandgenieters. Indeling Via de entree bereikt u de lichte L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor heeft u altijd een mooi uitzicht op het groen en veel daglicht in huis. De open keuken is netjes en functioneel en sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de begane grond bevinden zich verder een badkamer met wastafel en douche, alsmede een separaat toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, ideaal voor het hele gezin of gasten. Op de overloop is bovendien een tweede toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De tuin is een absolute blikvanger; liefdevol onderhouden, kleurrijk en verrassend ruim. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. In de tuin staan twee houten bergingen, waarvan er één is voorzien van de cv-installatie. Ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen en surfspullen. Aan de voorzijde beschikt u over eigen parkeergelegenheid op de oprit. Via de achterzijde bereikt u eenvoudig het pad richting het strand, perfect voor een spontane strandwandeling of zomerse stranddag. De bijdrage voor het goed georganiseerde en verzorgde Noordzeepark bedraagt circa € 1.460,00 per jaar. Extra's en recente vernieuwingen - 10 zonnepanelen (Enphase 2024 – 435 WP, opbrengst ca. 4500 kWh/jaar) - Nieuwe laminaatvloeren op zowel begane grond als etage - Nieuwe schuur (Keralit) - Nieuwe koelkast en vriezer - Overal luxaflex raambekleding - Schilderwerk buitenkozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in 2022 - Meterkast in 2024 vernieuwd: uitgebreid met extra groepen en voorbereid op 3-fase aansluiting voor laadpaal en/of thuisbatterij Noordzeepark is prachtig gelegen aan de kust van Ouddorp en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of watersporten – hier komt u helemaal tot rust. Het park is goed onderhouden en biedt diverse faciliteiten, waardoor het verblijf hier zeer comfortabel is. Interesse? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Ervaar zelf de rust, ruimte en het vakantiegevoel van Noordzeepark Zuiderdiep 9.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 610 m²
- Contenu
- 263 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant hrSOLIDE (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ouddorp
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.
Moyenne WOZ
EUR 534.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
219
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.215 |
| 2022 | 6.245 |
| 2023 | 6.295 |
| 2024 | 6.340 |
| 2025 | 6.335 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 525.000 |
| 2025 | EUR 534.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.640
0-15: 1.005
15-25: 700
25-45: 1.220
45-65: 1.770
Niveau d'enseignement
Hoger
950
Praktisch
1.490
Middelbaar
2.070
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
5.985
Buiten Europa
220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
326
Appartementen
386
Tussenwoningen
520
Vrijstaande woningen
1.145
Twee-onder-één-kap woningen
425
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
901
1970 tot 1980
976
1980 tot 1990
1.012
1990 tot 2000
604
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
1.086
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.604
Étiquette A
1.416
Étiquette B
918
Étiquette D
762
Étiquette F
461
Étiquette G
376
Étiquette E
129
Étiquette A+++
90
Étiquette A+
58
Étiquette A++
36
Étiquette A++++
24
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.330 |
| 2021 | 1.560 | 3.390 |
| 2022 | 1.190 | 3.150 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 980 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.810
Activité dans Ouddorp (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 925
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?
Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?
In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.
Meer maisons in Ouddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Duinen 363
3253MR Ouddorp
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 1194 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duinakker 9
3253PZ Ouddorp
€ 450.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klingendaal 21
3253LE Ouddorp
€ 1.275.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 1600 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maerenseweg 68
3253XR Ouddorp
€ 525.000 k.k.
€ 4.449/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rustburg 32
3253VK Ouddorp
€ 587.500 k.k.
€ 5.021/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jonkerstee 50
3253CE Ouddorp
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 664 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bieningen 43
3253EA Ouddorp
€ 459.500 k.k.
€ 4.066/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Toekomst 41
3253TW Ouddorp
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
