Aller directement au contenu
Logo de Hameeteman Makelaardij

Oude Nieuwlandseweg 23 B

3253LL Ouddorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 6.028

Galerie de photos

Oude Nieuwlandseweg 23 B Ouddorp
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Namens de eigenaren mogen wij u deze aan de noordrand van Ouddorp gelegen vrijstaande woning aanbieden. Deze woning ligt aan de Oude Nieuwlandseweg op een steenworp afstand van de prachtige brede duingebieden en zandstranden, een unieke leefomgeving. De degelijke woning met zijn kenmerkende architectuur is gelegen op een ruim perceel van 1020 vierkante meter eigen grond. Doordat er aan de voor- en achterzijde op iedere verdieping balkons aanwezig zijn, heeft iedere slaapkamer een eigen buitenruimte. Door de ligging heeft u prachtige vergezichten vanuit de woning en vanaf de balkons. Indeling Entree, hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang. Vervolgens komt u in de living. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd, in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser en een 6 pits fornuis met oven en een afzuigkap. Ook zijn de witgoedaansluitingen in dit deel van de woning aanwezig. De ruime woonkamer is op de achtertuin gericht, in dit gedeelte is een sfeervolle houtkachel aanwezig. De achtertuin en het zonneterras zijn op het zuiden gericht, doordat de woning zeer centraal op het perceel staat is er aan alle zijden veel ruimte. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, in de woonkamer is een airco aanwezig. Eerste verdieping Op de verdieping heeft u vanaf de overloop direct toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2020) is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Op deze verdieping is tevens een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping U bereikt de tweede verdieping middels een vaste trap, aan beide zijden van de overloop is een extra kamer aanwezig. Te midden van de kamers treft u de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, hier bevindt zich ook een tweede wasmachineaansluiting. Tuin De tuin rondom de woning is aangelegd met diverse volgroeide beplanting en gazon. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde, naast de woning treft u de ruime, vrijstaande garage. Inpandig bevindt zich hier ook nog een schuur. Achter de woning treft u het eerder beschreven terras aan, het perceel is omsloten door diverse begroeiing. Aan de westzijde van de woning is een buitenhaard aanwezig. Bijzonderheden - Uniek gelegen woning aan de rand van Ouddorp - Degelijk gebouwde woning - Ruim perceel van 1020m2, met vrije ruimte rondom - Vrijstaande, stenen garage met inpandige schuur aanwezig - Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming en airconditioning - Garage voorzien van vloerverwarming - Cv-ketel vernieuwd in 2022 - Buitenschilderwerk 2024 - Oplevering in overleg – indicatie begin 2027 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
1020 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3253

Google Maps

Localisation de Ouddorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ouddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouddorp. En 2025 étaient 6.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

6.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

219

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ouddorp
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ouddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.604

Étiquette A

1.416

Étiquette B

918

Étiquette D

762

Étiquette F

461

Étiquette G

376

Étiquette E

129

Étiquette A+++

90

Étiquette A+

58

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ouddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ouddorp
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer maisons in Ouddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.