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Houtstek 16

9665EK Oude Pekela • Groningen

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 2.824

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Houtstek 16 Oude Pekela
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Description

Welkom in de gezellige kindvriendelijk woonwijk "Koerts Meuln" in Oude Pekela, hier is in 2021 deze ruime, bijna energie neutrale (label A+++) en onderhoudsarme (kunststof kozijnen en goten) twee-onder-een kapwoning met garage gebouwd, de algehele afwerking is smaakvol en modern, de keuken en het sanitair zijn luxe en de tuinen verzorgd. de ligging is vlakbij het centrum van Oude Pekela met al zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen, de stad Winschoten met uitgebreid aanbod van voortgezet onderwijs, trein-en busstation, cultuur en horeca is in 15 minuten per fiets te bereiken. Begane grond: Overdekt entree, hal met vaste open trap naar de eerste verdieping, moderne wc, voorzien van zwevend toilet, fontein en centrale afzuiging, moderne meterkast met waterontharder en toegang tot de zonnige woonkamer met heerlijke openslaande tuindeuren naar het terras, luxe open keuken met luchtwarmtepomp voor koelen en verwarmen, keukenblok tevens voorzien van inbouw apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven -magneton, koelkast, vriezer en vaatwasser, aansluitend de ruime bijkeuken met bergruimte, witgoedaansluiting, deur naar terras en deur naar de garage welke is voorzien van betonvloer, elektra, afstand bedienbare sectionaldeur en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop voorzien van vaste open trap naar de 2e verdieping, luchtwarmtepomp voor koelen en verwarmen, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van zwevend toilet, ligbad, inloopdouche wasmeubel en centrale afzuiging. Tweede verdieping: Grote multifunctionele ruimte welke eenvoudig is om te bouwen naar 4e slaapkamer, voorzien van groot dakraam, warmtepomp opstelling en witgoedaansluiting. Tuin: De voor-en achtertuin zijn netjes verzorgd, achtertuin voorzien van zonneterras en prachtig nieuwe houten tuinschuur met overkapping. Bijzonderheden: -Instapklaar en luxe afgewerkt; -Gebouwd in 2021, gasloos; -Aangebouwde bijkeuken en stenen garage; -Kindvriendelijke gezellige buurt; -Vlakbij centrum en voorzieningen; -Warmtepomp met vloerverwarming; -Luchtwarmtepomp koelen en verwarmen 2x; -Kunststof kozijnen en dakgoten; -HR++ beglazing; -Keramische dakpannen; -Moderne meterkast; -Waterontharder; -Modern sanitair; -Luxe keuken; -Zonnepanelen 14 stuks; -Energielabel A+++. Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze instapklare, energiezuinige en onderhoudsarme twee-onder-een kapwoning te bezichtigen, wij staan graag voor jou klaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
613 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9665

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Chiffres de logement et de quartier dans Oude Pekela

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Pekela. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

251

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude Pekela
Année Résidents
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude Pekela
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette B

596

Étiquette A

575

Étiquette G

512

Étiquette D

392

Étiquette F

349

Étiquette E

267

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

66

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude Pekela
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.300

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude Pekela
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Pekela.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Pekela

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

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