Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaar

Waterkant 14

9665MG Oude Pekela • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stadskanaal

Galerie de photos

Waterkant 14 Oude Pekela
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol, knus en helemaal klaar voor een nieuw gezin! Welkom aan de Waterkant 14 in Oude Pekela! Hier vind je een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met energielabel C, die perfect aansluit op de wensen van (jonge) gezinnen die verlangen naar wooncomfort in een karakteristieke jasje. Een huis waar iedereen z’n plekje vindt – klinkt goed toch? Met drie slaapkamers op de verdieping kan ieder gezinslid z’n eigen domein creëren. De lichte woonkamer, met uitzicht op de gezellige, zonnige achtertuin, vormt het hart van het huis. Nodig je vrienden in de zomer uit voor een etentje onder de sfeervolle overkapping en geniet daarna van de gezellige avond op de naast de overkapping gelegen vlonder, aan het water. Op het perceel van 259 m² kom je niets tekort. Naast de woning staat een grote, vrijstaande, stenen garage met aangebouwd schuurtje. Ideaal voor de hobbyist, iemand met liefde voor klussen of gewoon voor het veilig stallen van je auto en (kinder)fietsen. De stijlvolle rieten kap springt direct in het oog en geeft deze twee-onder-een-kap een unieke, bijna landelijke uitstraling. Vind maar eens een ander huis met deze warme sfeer en prachtige uitstraling in deze prijsklasse! Dit is echt zo’n woning die verhalen vertelt en uitnodigt om er een leven lang herinneringen te maken. Indeling - Entree, ruime hal, meterkast en cv-opstelling - Toilet met wasbakje - L-vormige woonkamer met trapkast, deur naar terras en een laminaat vloer doorgelegd naar de .... - ...Open keuken voorzien van 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast, dubbele wasbak, vaatwasser en de airco Eerste verdieping - Overloop - 3 slaapkamers met een doorgelegde laminaat vloer. 1 Slaapkamer met inbouwkast. - Badkamer met ligbad met douche, toilet, wastafel en wasmachine-/droger aansluiting. Tweede verdieping - Vlizotrap naar beloopbare zolderruimte Tuin - Beschutte, geheel afgesloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin met deels stenen / deels houten overkapping (voorzien van elektra) en een houten vlonder aan het achtergelegen water. - Onderhoudsvrije voortuin. Bijzonderheden - Vrijstaande, stenen garage met zowel een kantel- als een loopdeur, een vliering en voorzien van elektra. - De rieten kap is vernieuwd in 2017 en het plat dak in 2021 - Airco Samsung 2023 in woonkamer/keuken - Cv-ketel merk Intergas HRE, bouwjaar 2025, eigendom Oude Pekela, gesitueerd tussen Winschoten en Veendam, is een veenkoloniaal dorp, gelegen aan het Pekelderdiep. Je vindt er diverse culturele-/sportvoorzieningen en zowel basis- als voortgezet onderwijs. Er zijn goede busverbindingen naar Veendam, Winschoten en Stadskanaal. Het dichtstbijzijnde NS station is Winschoten.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HREW (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9665

Google Maps

Voir Oude Pekela sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oude Pekela

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Pekela. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

251

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude Pekela
Année Résidents
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude Pekela
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette B

596

Étiquette A

575

Étiquette G

512

Étiquette D

392

Étiquette F

349

Étiquette E

267

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

66

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude Pekela
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.300

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude Pekela
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Pekela.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Pekela

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer maisons in Oude Pekela

Voir plus d'habitations dans cette ville.