Aller directement au contenu
Logo de Krieger & Witte Makelaars

Neptunuslaan 34

3255TP Oude-Tonge • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sommelsdijk

Galerie de photos

Neptunuslaan 34 Oude-Tonge
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning op een fijne locatie in Oude-Tonge, waar u zonder grote werkzaamheden direct kunt gaan wonen? Dan is deze verzorgde woning absoluut een bezichtiging waard. Met 102m² eigen grond, een praktische indeling, volop lichtinval en een zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. Bij aankomst merkt u meteen de prettige, rustige ligging op. De woning maakt een nette en verzorgde indruk en dat gevoel zet zich binnen direct voort. Eenmaal in de woonkamer valt direct op hoe licht en aangenaam deze ruimte is. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert u hier van een mooie natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woonkamer heeft een fijne, open sfeer en biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht, waardoor u hier prettig kunt koken en tegelijkertijd contact houdt met uw gezin of gasten. De woning is instapklaar afgewerkt, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over ingrijpende klussen. U kunt hier uw meubels neerzetten en direct beginnen met genieten van uw nieuwe thuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en daardoor geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De indeling is efficiënt en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en maakt het plaatje compleet voor een comfortabel gezinshuis. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dit is een royale extra etage die u op verschillende manieren kunt gebruiken. Denk aan een bergzolder, een werkruimte aan huis of een fijne hobbykamer. Bovendien bestaat hier de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie behoefte heeft aan meer ruimte of alvast vooruit wil denken richting de toekomst. Ook op technisch vlak is de woning keurig op orde. Zo is de woning geheel voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een goede isolatie. Daarnaast is de cv-ketel recent vernieuwd: in 2024 is er een Nefit cv-ketel geplaatst. Dat betekent voor u een modernere installatie en extra gemak voor de komende jaren. Buiten treft u een verzorgde achtertuin op het zuidoosten. Dit is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, of u nu graag buiten ontbijt, een boek leest of lange zomeravonden met vrienden en familie doorbrengt. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat u al vroeg op de dag van de zon kunt profiteren. Daarbij vormt de tuin een fijne verlenging van de woonruimte en biedt deze volop mogelijkheden om er uw eigen sfeervolle buitenplek van te maken. Deze woning combineert een rustige woonomgeving met een praktische indeling, verzorgde afwerking en uitbreidingsmogelijkheden. Daarmee is het een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en toekomstbestendig thuis in Oude-Tonge. Kortom: zoekt u een instapklare tussenwoning op 102m² eigen grond, met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een recente Nefit cv-ketel uit 2024, geheel dubbel glas en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, dan is dit een woning die u zeker gezien moet hebben. Indeling Entree: Laminaatvloer, radiator en meterkast. Woonkamer: Laminaatvloer, radiatoren, trapkast, elektrische screen en de gesloten trapopgang. Keuken: Laminaatvloer, radiator, enkele spoelbak, 4-pits gas op glas kookplaat, close-in boiler, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast en toegang naar tuin. Toilet: Hangtoilet, geheel betegeld en radiator. Eerste verdieping Overloop: Vloerbedekking en trapopgang naar 2de verdieping. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, radiator, Velux dakvenster met verduistering, hor en een buitenzonnescherm handbediend met vasthaak-systeem. Slaapkamer 2: Vloerbedekking, radiator, Velux dakvenster met verduistering, hor, buitenzonnescherm handbediend met vasthaak-systeem, inbouwkledingkast en bergruimte. Slaapkamer 3: Vloerbedekking, radiator, hor en elektrische screens. Badkamer: Plavuizenvloer, geheel betegeld, spots in plafond, elektrische afzuiging, hangtoilet, designradiator, bad met glazen douchewand en badkamermeubel. Tweede verdieping Zolder: Vinyl op vloer, cv-opstelling (Nefit 2024), Velux dakvenster met verduistering, hor en een buitenzonnescherm handbediend met vasthaak-systeem, radiator, witgoed aansluitingen, vaste kastruimte met schuifdeuren, bergruimte met schuifdeuren en mogelijkheid tot 4de slaapkamer. Tuin Voortuin: Deels voorzien van bestrating en deels van beplanting. Achtertuin: Eigen achterom, geheel betegeld, buitenkraan en elektrische zonwering. Berging: Stenen berging voorzien van elektriciteit met betonnen dak en vloer. Bijzonderheden Extra’s: - Instap klaar; - Gehele woning is voorzien van dubbel glas; - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4de slaapkamer op zolder; - Schilderwerk voor en achterzijde begane grond in 2024 uitgevoerd; - Tuin op zuidoosten; - Buitenkraan; - Achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
319 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3255

Google Maps

Carte de Oude-Tonge

Aperçu spatial du site de travail dans Oude-Tonge

Chiffres de logement et de quartier dans Oude-Tonge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude-Tonge. En 2025 étaient 5.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

5.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude-Tonge
Année Résidents
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude-Tonge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

702

Étiquette A

661

Étiquette B

356

Étiquette D

192

Étiquette G

185

Étiquette F

177

Étiquette E

113

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++

55

Étiquette A+

29

Étiquette A++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude-Tonge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 380 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.970

Activité dans Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude-Tonge
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude-Tonge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude-Tonge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer maisons in Oude-Tonge

Voir plus d'habitations dans cette ville.