Aller directement au contenu
Logo de Van Meer Makelaars B.V.

Bosschendijk 90

4731DH Oudenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.113

Galerie de photos

Bosschendijk 90 Oudenbosch
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek de ruimte en het comfort van deze vrijstaande bungalow met dubbele garage en een tuin rondom. Gelegen op een voor het object passende locatie, aan de doorgaande weg van en naar het dorpscentrum. Verder is aan de Bosschendijk wonen, wonen op een mooie locatie, ook vanwege de verscheidenheid aan vrijstaande woonhuizen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties zijn op korte afstand aanwezig. De praktische indeling en aanwezige ruimte zorgen voor veel mogelijkheden, werken aan huis, een uit de hand gelopen hobby of een gastenverblijf. Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed, een combinatie van verschillende gebouwen en buitenruimte. Dit vormt samen een uniek geheel en vertelt een verhaal. INDELING Entree, hal waarin meterkast, garderobe en toegang tot de slaap- en woonvertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen in voor-, zij- en achtergevel. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met een ruimtelijk uitzicht. Aan de achterzijde de eettafel met uitzicht op de tuin. Hier ook de openslaande deuren naar terras en tuin. De dichte keuken mag met recht een leefkeuken genoemd worden. De keuken is voorzien van een complete nette inrichting met afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries en combimagnetron. Praktisch zijn de grote lades. Vanuit de hal is er toegang tot de ouderslaapkamer en de badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Een grote slaapkamer. De foto's spreken hier voor zich. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel in een meubel, badkamerkast en elektrische vloerverwarming. Een tweede hal geeft toegang tot twee slaapkamers, het toilet en de achterkamer. Ook bevindt zich hier de achterdeur en de vlizotrap naar de zolder. De twee slaapkamers zijn goede kinderkamers. Momenteel in gebruik als een werkkamer en een slaapkamer. De achterkamer is een mooi extra. Momenteel in gebruik als bijkeuken en bergruimte. Ook bevindt zich hier de deur naar de oprit. Met renovatie van de achterkamer dient rekening gehouden te worden. Verdieping De verdieping is in gebruik als zolder/berging. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de combiketel. Bijgebouwen Een dubbele garage met vliering is gelegen naast de woning. Tuin De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. Aan de linkerzijde een grote oprit naar de garages, waar parkeergelegeheid voor meerdere auto's en caravan of camper. Aan de voorzijde is de tuin aangelegd met perken en gazon en omheind met een beukenhaag. De achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met sierbestrating, gazon en perken. Algemeen De woning is eind zestiger jaren traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen en houten vloeren en een samengesteld dak met pannen gedekt. In de loop der jaren is de woning verbeterd en aangepast aan huidige wooneisen. Circa 10 jaar geleden zijn keuken en badkamer vernieuwd, ook zijn wanden- en plafonds opnieuw afgewerkt. Een heerlijke semi bungalow met heel het woonprogramma op de begane grond, waar het heerlijk wonen zal zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
820 m²
Contenu
713 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4731

Google Maps

Localisation de Oudenbosch

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudenbosch

Chiffres de logement et de quartier dans Oudenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudenbosch. En 2025 étaient 13.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

13.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

517

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudenbosch
Année Résidents
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Niveau d'enseignement

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origine des habitants (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.883

Étiquette C

1.413

Étiquette B

1.112

Étiquette D

490

Étiquette E

331

Étiquette G

319

Étiquette F

309

Étiquette A+++

80

Étiquette A+

79

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Activité dans Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudenbosch
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer maisons in Oudenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.